¿Cuáles son las causas de las virutas de pintura y el peeling en el techo del baño?

Los techos no ocupan un lugar central en el baño, pero la pintura desconchada y pelada los hace resaltar. Antes de arreglar la pintura, determine si hay una fuga de culpa. Las manchas de techo amarillas o marrones son un indicador, y los paneles de yeso sueltos o blandos son otro. Si hay un suministro de agua o una línea del techo sobre el baño, descarte la tubería o las goteras del techo antes de solucionar problemas dentro del baño. Con el problema corregido, la pintura nueva se ve mejor y dura más tiempo.

Pintura incompatible

La durabilidad y brillo de la pintura a base de aceite alentó su uso en baños de casas antiguas, pero la pintura de látex se despega cuando se aplica sobre ella. La pintura a base de aceite continúa curando casi indefinidamente, oxidándose por debajo de las curas de látex-látex en semanas, y las dos nunca se adhieren adecuadamente. El látex sobre el aceite generalmente se evidencia al burbujear antes de pelar, y la pintura se desprende en trozos o tiras elásticas cuando se tira de ella. El remedio para el látex sobre el petróleo requiere un poco de esfuerzo. Despegue algunas secciones pequeñas de látex, luego pruebe la pintura subyacente para detectar plomo usando un kit de prueba de una ferretería. La presencia de plomo significa que necesita la ayuda de reducción de un profesional, ya que lijar libera plomo. Si no hay plomo, retire toda la pintura que pueda y lije lo que no pueda. Luego, una capa de imprimador de pintura prepara el techo para la nueva pintura de látex. La imprimación a base de aceite funciona con aceite y látex, por lo que es la mejor imprimación para el trabajo.

Condensación excesiva

La mala ventilación crea acumulación de condensación, especialmente en baños cálidos y húmedos. La humedad excesiva y prolongada causa muchos problemas, como moho y hongos, pero también fomenta la falla de la pintura. Donde existen muchas capas de pintura, la capa subyacente de pintura puede levantarse y alentar la formación de escamas. Dirija la condensación instalando un ventilador para el baño que se ventile al aire libre. La reparación de la pintura en copos tiene un enfoque de tres pasos. Quite la mayor cantidad de pintura suelta que pueda utilizando un raspador de pintura, y extienda una capa delgada de compuesto para juntas de paneles de yeso sobre las depresiones donde se perdió la pintura. Una vez seco, una capa de imprimación sobre todo el techo lo prepara para pintura fresca.

Cinta de costura suelta de paneles de yeso

La raíz de las virutas y el pelado pueden residir más profundamente que la pintura. La unión de compuesto y la cinta de costura de paneles de yeso combinan juntas entre las láminas de paneles de yeso en el techo, haciendo que parezca transparente. Cuando se usó muy poco compuesto para juntas para terminar el techo, la cinta de costura no se adhiere como debería y la condensación del baño lo ayuda a levantarse del panel de yeso. Si la peladura y las virutas siguen una línea recta, la cinta floja es el culpable probable. Resuelva el problema quitando la mayor cantidad de cinta vieja posible, revelando las costuras de la pared de yeso. Una capa delgada de compuesto para juntas a lo largo de las costuras, seguido de una cinta nueva y otra capa de compuesto es la base correcta: un lijado ligero después de que las reparaciones se sequen prepara la superficie para imprimador y pintura.

Pintura vieja de Calcimine

La pintura de Calcimine era común a finales del siglo XIX y principios del XX. Compuesto principalmente de tiza con pocos aglutinantes, la calcimina es similar a un tratamiento de lechada de cal pesada: la pintura de látex moderna es una cola tintada. La pintura nueva forma una hoja sólida mientras se cura, pero la calcimina subyacente no lo hace. El resultado es una capa externa de pintura más dura, sin nada duradero para pegar, lo que conduce a astillas, escamas y peladuras. Si la calcimina está presente, el techo debajo de las áreas de astillas y peladuras se ve y se siente tiza. Un dedo mojado tirado a través de la pintura levanta residuos blancos. Raspar la pintura en copos y limpiar la calcita con detergente es la mejor manera de preparar el techo para contener la pintura.

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