Tareas de mantenimiento preventivo de hvac estándar

En la mayoría de los hogares, el equipo de calefacción, ventilación y aire acondicionado es el mayor consumidor de energía. Los gastos de HVAC representan hasta el 50 por ciento del presupuesto de energía de la familia promedio. El mantenimiento preventivo puede aumentar la eficiencia del sistema, reducir los costos operativos y evitar un mal funcionamiento importante durante la temporada. Con los complejos sistemas actuales, el mantenimiento "hágalo usted mismo" generalmente se limita a los cambios de filtro del sistema. El mantenimiento preventivo adecuado significa un procedimiento semestral realizado por un profesional de HVAC en otoño y primavera.

Mantenimiento de caída

Los quemadores del horno serán removidos y limpiados y limpiados con hollín de la cámara de combustión. La relación aire / combustible del quemador se ajustará. El intercambiador de calor debe inspeccionarse en busca de grietas y la presión del gas se medirá en el colector. También se verificará el funcionamiento correcto de los mecanismos de seguridad del horno, como el interruptor de límite alto. El termostato se calibrará y se controlará el flujo de aire en todos los registros.

Mantenimiento de primavera

El cuidado del aire acondicionado implica limpiar tanto el evaporador como las bobinas del condensador y alisar las aletas de la bobina. El ventilador del ventilador se limpiará y lubricará, y el sistema de drenaje de condensado se tratará y se verificará para un funcionamiento correcto. Se mide la carga de refrigerante del sistema y, si es baja, se realiza un procedimiento de detección de fugas. El termostato se calibrará y se controlará el flujo de aire en todos los registros.

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