Cómo arreglar una pared de placas de yeso que se separa del techo

Cuando aparece un espacio horizontal a lo largo de la parte superior de la pared, el posible culpable es la elevación del entramado. Las vigas del techo, a diferencia de las vigas del techo, se unen solo a las placas de las paredes específicas. En otras paredes, la cuerda inferior de la armadura yace en la placa, pero el constructor de techos no la sujeta. Los armazones están diseñados específicamente para moverse como una unidad si la madera se expande debido al calor o la humedad en un ático. Este es un problema no deseado, pero no poco común, con los trusses de techo. A medida que el cordón inferior se expande, se inclina hacia arriba, levantando el panel de yeso del techo y creando un espacio entre la pared y el techo.

Re-cinta

El método menos costoso para reparar la grieta consiste en volver a pegar la costura horizontal donde la pared se encuentra con el techo. Antes de aplicar un nuevo cordón de esquina de paneles de yeso y compuesto de junta de paneles de yeso a la grieta, raspe pedazos de papel y compuestos secos, y lije aproximadamente 2 pulgadas a lo largo de la parte superior de la pared y el borde del techo. Después de llenar la grieta con un nuevo compuesto de paneles de yeso y colocar un nuevo cordón de esquinas en su lugar, use una paleta de encintado en la esquina interior para crear una costura nítida. Después de que el compuesto se seque, liévelo y pinte la pared y el techo para que coincidan con los colores existentes. El problema con volver a grabar es que puede aparecer otra grieta en el mismo lugar si la armadura no se mueve. Por lo general, es más probable que un truss se mueva dentro del primer año después de la construcción. Después de eso, el movimiento del truss se ralentiza gradualmente a medida que la madera en el truss envejece. Para evitar tener que volver a grabar muchas veces, controle la profundidad de la grieta durante un año. Cuando el tamaño de la grieta no haya aumentado durante al menos seis meses, continúe y vuelva a grabar.

Camuflar la grieta

El segundo método menos costoso para solucionar el problema es camuflar la grieta instalando molduras de corona a lo largo de la parte superior de la pared. El truco para hacer esto con éxito es elegir una moldura oscura, como una mancha de roble o nogal, y clavarla solo a la pared. Después de empujar la moldura hacia arriba para cubrir la grieta, fíjela con clavos de acabado, insertando una en cada clavo de la pared, pero no clave la moldura en el techo. Si la armadura se mueve de nuevo y tira del panel de yeso del techo hacia arriba, es menos probable que la grieta resultante se note por encima de la moldura oscura que por encima de la moldura de color claro.

Flotar los trusses

La única forma permanente de arreglar la separación entre la parte superior de la pared y el techo implica aflojar los paneles de paneles de yeso donde se conectan a la parte inferior del armazón y luego unir los paneles a los bloques instalados entre los armazones en la placa de pared superior. Llamado "truss floating", este proyecto requiere acceso al ático, y es un trabajo para un contratista de marcos experimentado. El contratista aflojará los paneles de paneles de yeso de la cuerda de armadura inferior y empujará los bordes de los paneles hacia abajo. Instalará bloques en la placa de pared superior para mantener el panel de yeso abajo. La costura debe ser re-grabada. Si la armadura se levanta nuevamente después de eso, no levantará el panel de yeso del techo, por lo que no se producirá ninguna grieta. Muchos constructores flotan las cerchas durante la instalación inicial de paneles de yeso.

Ventilación del ático

La madera es un producto de la naturaleza, y se mueve. La madera verde, que es nueva y aún ligeramente húmeda, se mueve más que la madera sazonada. Cuando se somete a calor y humedad alta, casi toda la madera se moverá en cierta medida. La mejor forma de reducir el levantamiento de la armadura es ventilar el ático. El aire fresco debe ingresar al ático a través de los respiraderos de los sofitos instalados en los aleros del techo y salir del ático en el punto más alto posible, generalmente a través de un respiradero de cumbrera, conductos de ventilación estáticos o una ventilación con ventilador.

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