Cómo arreglar pisos elásticos y esponjosos

A nadie le gusta la sensación de un suelo supuestamente sólido que rebota o se hunde bajo los pies. Una sensación esponjosa o elástica podría indicar un problema menor, un problema importante o ningún problema. Una vez que identifique el problema, es posible que pueda solucionarlo usted mismo. Sin embargo, algunas correcciones requieren los servicios de profesionales de la construcción e ingeniería.

Subsuelo flojo

Una sensación esponjosa bajo los pies podría indicar que el subsuelo no está bien sujeto a las vigas del piso. Esta condición permite que el piso ceda un poco cuando pisas. Si el problema está debajo de la alfombra, puede retirar la alfombra y la almohadilla, insertar tornillos de plataforma de 2 pulgadas a 8 pulgadas de distancia en el contrapiso sobre cada vigueta y luego reinstalar la alfombra. Si el problema está debajo de un piso de linóleo, no puede colocar tornillos en la superficie del piso o dañará el linóleo. Si puede acceder a las vigas desde el espacio inferior, rellene completamente el espacio entre la parte superior de las vigas y la parte inferior del contrapiso con el adhesivo del subsuelo y luego coloque un peso pesado en el piso superior durante al menos 48 horas. Si eso no soluciona el problema, el siguiente paso es atornillar el subsuelo desde arriba e instalar pisos nuevos.

Extensión de viga sobreextendida

Las vigas del piso que abarcan una distancia mayor de lo que deberían también pueden causar una sensación de elasticidad cuando cruzas la habitación. Debido a que las vigas del piso son parte del sistema estructural de soporte de peso de la casa, consulte a un ingeniero antes de realizar modificaciones. Una de las formas más sencillas de arreglar el tramo de la viga es "hermanando" las vigas del piso desde abajo. Esto implica cortar nuevas vigas y unirlas a las viguetas existentes para aumentar su factor de rigidez. Otro método es instalar puentes entre las viguetas existentes. Esto implica cortar madera dimensional para que quepa perpendicularmente entre las vigas existentes. Los "puentes" se extienden desde un extremo de las vigas hasta el otro, generalmente en el centro del tramo de viguetas. Cuando camina en el piso de arriba, el puente transfiere su peso a las vigas adyacentes y de alguna forma estabiliza el rebote. Un último recurso, pero quizás la mejor solución, es instalar un haz de carga perpendicular en el espacio de rastreo. La ubicación, el tamaño del haz y el método de soporte de la viga deben ser determinados por un ingeniero estructural.

Trusses de piso

El rebote de las armaduras del piso no tiene forma de evitarlo. Los fabricantes de cerchas de pisos lo llaman "deflexión" y afirman que es normal. A diferencia de las vigas de piso, que son sólidas, las armaduras están diseñadas con miembros más pequeños en un diseño triangulado que permite que las armaduras relativamente livianas soporten tanta o más carga como las vigas de piso tradicionales. Cualquier alteración que realice en un sistema de truss de piso puede anular la garantía del fabricante y puede entrar en conflicto con la distribución de carga prediseñada del sistema. Debido a que el piso no va a ninguna parte, la mejor solución es acostumbrarse al rebote. La única alternativa es pedirle al fabricante del truss una solución de soporte técnico, pero en la mayoría de los casos es poco probable que la reciba.

Delaminación

El contrapiso generalmente consiste en paneles de contrachapado u hojas de tablero orientado (OSB). Ambos productos forman subsuelos sólidos, pero si se saturan, a causa de fugas de agua o inundaciones, se libera el pegamento que los mantiene unidos. Llamada "delaminación", esto hace que la sábana se hinche y se esponje debajo de los pies. La única solución para la delaminación es el reemplazo completo de las láminas del contrapiso dañadas. Una vez deslaminado, el contrachapado y el OSB pierden su integridad estructural y dejan de ser seguros o efectivos.

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