Losa en pendiente versus pisos enmarcados

Los dos tipos más comunes de cimientos residenciales son las losas en pendiente y el marco elevado, o las cimentaciones de espacio de arrastre. Hay muchas diferencias entre los dos, con opiniones variadas sobre cuál es mejor. Como con la mayoría de los problemas de construcción, depende en parte del proyecto, y en parte de las preferencias personales. Dado que este problema está en el corazón de la construcción de su hogar, lo mejor es educarse antes de tomar una decisión.

Slab Foundations

Los dos tipos básicos de cimientos de losa son el monolito y la pared del tallo. Los cimientos monolíticos se vierten como una sola forma, con el borde exterior, aproximadamente del ancho de la pared, de 10 a 12 pulgadas de profundidad y el centro de la losa de 4 a 6 pulgadas de profundidad. Una base de pared de vástago se vierte en varias partes. El borde exterior se vierte primero, ligeramente más profundo que la línea de escarcha para evitar la agitación. Una vez que la pared del tallo se ha curado, la losa se vierte encima para completar la base.

Fundaciones de bastidor elevado

Los cimientos de bastidor elevados están construidos con cimientos vertidos que rodean la cimentación. Las bases tomarán una de tres formas. Una base continua y extendida se vierte de manera similar a la pared del tallo, con la base que rodea el borde exterior de la casa. Las cimentaciones puntuales se vierten en las esquinas y a intervalos regulares a lo largo del borde exterior. Las cimentaciones de la viga de grado se vierten alrededor de los cimientos y las zapatas divisorias dividen el área en secciones. La base está construida en muelles desde la parte superior de la pared vertida con bloques. El borde exterior del marco del piso se llama la viga del borde y está hecho de madera pesada. La viga del borde está conectada con las vigas de madera que corren entre ellos.

Mecánico

Los sistemas de fontanería y mecánicos a menudo se ejecutan a través de la base. Con cimientos de losa, esto puede ser problemático. El desplazamiento de la tierra a menudo levanta porciones de cimientos de la losa, causando grietas y dañando las cañerías y los conductos de ventilación. Un beneficio de la losa es que las tuberías no requieren más aislamiento. Con una cimentación elevada, la instalación de tuberías y conductos se simplifica. Las reparaciones y ajustes son mucho menos complejos, ya que todos los elementos mecánicos están expuestos. Esto también ahorra tiempo durante el proceso de inspección, ya que otros trabajos pueden continuar si la inspección se retrasa. Con las losas, las reparaciones se necesitan con menos frecuencia, pero pueden ser muy costosas y llevar mucho tiempo cuando sea necesario.

Cambiando

Cambiar el suelo, las raíces de los árboles y erosionar el suelo debajo de los cimientos puede hacer que la base se mueva, afectando las puertas y ventanas y haciendo que los elementos del marco se desalineen. Con cimientos de armazón elevado, se pueden hacer ajustes utilizando gatos para realinear la base. Los cimientos de losa son mucho más difíciles de nivelar. Muchas veces, todo lo que se puede hacer es atar la base a un muelle para evitar un mayor deslizamiento.

Compartir en redes sociales: