Encimeras de granito vs. cuarzo para aumentar el valor de una casa

El granito es menos costoso de instalar que el cuarzo, pero se tiñe más fácilmente.

Una cocina elegante y actualizada puede ser una gran ventaja para las personas que buscan vender su casa, y las encimeras de piedra pueden mejorar rápidamente la calidad de la cocina. El cuarzo y el granito tienen claras ventajas y desventajas como materiales de encimera, pero la elección entre las diferentes opciones puede ser complicada.

¿Cual es la diferencia?

El granito y el cuarzo son ambos tipos de piedra, lo que significa que son extremadamente duraderos, y ambos vienen en una variedad de colores. El cuarzo viene en colores sólidos, mientras que las piezas de granito incluyen el veteado. Cada pieza tiene un patrón único. El cuarzo también es más duro que el granito, lo que significa que daña menos fácilmente.

Costos iniciales

Tanto el cuarzo como el granito requieren una inversión inicial significativa. Aunque los precios varían ampliamente en función de la calidad y la disponibilidad, el granito cuesta alrededor de $ 60 por pie cuadrado y el costo del cuarzo es de entre $ 67 y $ 93 por pie cuadrado. Estos costos incluyen la materia prima y la instalación.

Mantenimiento y Durabilidad

El cuarzo y el granito tienen diferentes requisitos de mantenimiento. Dado que el granito es una piedra natural, debe sellarse durante la instalación. Luego deberá volver a sellarse cada dos años. El granito también se mancha fácilmente y todos los derrames deben limpiarse de inmediato. Las encimeras de granito se deben limpiar regularmente, o las bacterias pueden crecer y contaminar los alimentos. El cuarzo no necesita una capa de sellado inicial. Dado que el cuarzo tiene sus defectos diseñados, se tiñe con menos facilidad. También se agrieta y rompe menos que el granito.

Valor en el mercado

En general, el granito tiene un valor de reventa mayor que el del cuarzo. Granite puede aumentar el valor de su casa hasta en un 25 por ciento del valor minorista de la encimera, según Robert Measer, de Hunt Real Estate. Los prestamistas tienden a ver el granito como un indicador de que una vivienda es de buena calidad y vale la pena invertir en ella, pero agregar nuevas encimeras no garantiza un mayor valor de reventa.

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