Cómo reemplazar un horno para agregar valor

La tecnología de calefacción para el hogar ha recorrido un largo camino en las últimas décadas, haciendo que los hornos una vez considerados grandes y poderosos sean extremadamente ineficientes en comparación con las nuevas generaciones. Reemplazar un horno viejo no solo es bueno para el medioambiente, también es una buena manera de ahorrar dinero y aumentar el valor de su propiedad. El mejor valor proviene de un horno que se adapta a su hogar y aprovecha los últimos avances en tecnología.

La edad importa

Mientras más viejo sea el horno existente, más un horno nuevo se agregará al valor de su hogar. Esto se debe en parte a que es probable que un nuevo horno tenga una mayor eficiencia energética, lo que reduce las facturas de energía. Además, un comprador potencial no se enfrentará a un reemplazo de horno inminente. Si el horno existente tiene menos de 10 años, el ahorro de energía y el aumento de la eficiencia pueden no superar el costo de la unidad o agregar valor a su hogar en el corto plazo. En general, reemplazar un horno que tiene más de 10 o 15 años de antigüedad aumentará el valor de su casa, y ese valor aumentará significativamente si el horno tiene al menos 20 años o al final de su vida útil esperada.

Cortar esas cuentas

Las facturas de calefacción reducidas ayudan a recuperar el costo inicial del nuevo horno y también sirven como un punto de venta positivo para su hogar. Los modelos más eficientes generalmente cuestan más que los modelos menos eficientes. Para determinar el mejor valor en dólares de la calificación de eficiencia, divida la diferencia en el costo de cada unidad por el ahorro de energía anual esperado. Esto le indicará cuántos años le tomará a la unidad pagarse a sí misma en ahorros de energía.

Si el horno encaja

Un nuevo horno debe ser del tamaño adecuado para su hogar o será ineficiente, lo que a su vez lo convierte en una actualización menos valiosa. Si el horno es demasiado pequeño, tendrá que funcionar demasiado tiempo y con demasiada frecuencia para mantener una temperatura confortable. Si es demasiado grande, se encenderá y apagará con demasiada frecuencia para funcionar con la máxima eficiencia. El horno de tamaño adecuado se determina no solo por pies cuadrados, sino también por el plano del piso, el número de ventanas, el tipo de sistema de ductos y la cantidad de aislamiento. Dado que calcular el tamaño correcto implica tantos factores, lo mejor es consultar a un contratista profesional para calcular el tamaño para usted.

Diseño de conductos

Reemplazar un horno sin inspeccionar, reparar y actualizar el sistema de conductos de su casa podría anular gran parte de la mayor eficiencia. Si los conductos existentes tienen fugas o disminuyen el flujo de aire con demasiados giros y vueltas, la nueva unidad no funcionará como se espera y su inversión disminuirá. El tamaño y tipo de trabajo del conducto también debe coincidir con la nueva unidad. Algunos modelos nuevos están diseñados para funcionar mejor con conductos más pequeños. Haga que un profesional inspeccione sus conductos de calefacción y le aconseje que haga coincidir una nueva unidad con el ducto existente.

Última tecnología

El hecho de que un horno sea nuevo no significa que incorpore toda la última tecnología. Debido a que muchos desarrollos nuevos mejoran la eficiencia, un modelo que utiliza estos avances agrega más valor que uno que no lo hace. Antes de tomar una decisión final, averigüe cuándo se diseñó la unidad que está considerando y si está basada en tecnología nueva o antigua.

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