Deducciones fiscales para los propietarios con ventanas de bajo consumo de energía

La instalación de ventanas que ahorran energía o la mejora de las existentes reduce los costos de energía, según el Departamento de Energía de EE. UU. Esta evidencia continúa validando y respaldando los beneficios a largo plazo de las mejoras y mejoras de la casa de eficiencia energética como el reemplazo de ventanas. Sin embargo, no todos los propietarios pueden beneficiarse de los créditos impositivos federales actuales de eficiencia energética disponibles para los propietarios.

Reglas de crédito fiscal federal

Las reglas actuales del IRS permiten que los propietarios de viviendas apliquen un crédito fiscal de hasta 10 por ciento del costo de las ventanas de bajo consumo de energía bajo el Crédito de Propiedad de Energía Residencial renovado en el Formulario 5695. Este crédito fiscal se aplica a la residencia principal del propietario. Técnicamente hablando, un propietario que hace actualizaciones de ventanas con eficiencia energética no es elegible para este crédito a menos que sea el propietario que ocupa un edificio multifamiliar.

Programas de utilidad y nivel estatal

Muchas ciudades ofrecen programas de reembolso a nivel estatal y municipal para ayudar con el costo de estas mejoras. Por ejemplo, la ciudad de Oakland ofrece múltiples recursos a propietarios e inquilinos ocupados por sus propietarios. Además, muchos proveedores de servicios públicos ofrecen incentivos a los propietarios que hacen mejoras de eficiencia energética. San Francisco ofrece asistencia para propietarios de propiedades multifamiliares a través de su programa Energy Watch. SF Energy Watch actualmente ofrece asistencia para iluminación y controles de iluminación y calderas. Para obtener una lista completa de programas adicionales, los propietarios pueden buscar en la base de datos en línea de los Incentivos Estatales para las Energías Renovables y la Eficiencia los listados estatales por estado.

Costos deducibles

Un propietario de una propiedad de alquiler puede no ser elegible para el crédito tributario existente, pero puede depreciar el costo de las ventanas de eficiencia energética en sus declaraciones de impuestos, como otras mejoras de propiedad realizadas durante el año fiscal. El código de impuestos del IRS es bastante detallado acerca de la diferencia entre las mejoras del edificio y las reparaciones del edificio. Por lo tanto, el dueño de la propiedad debe buscar orientación de un preparador de impuestos con licencia sobre si el costo total califica como un gasto deducible de una sola vez o si reduce su obligación tributaria.

Ganancias generales

Aunque es posible que no existan créditos fiscales especiales para los propietarios, pueden aprovechar las deducciones de gastos de construcción y depreciación disponibles para ellos como de costumbre. Según el estudio de la Asociación Nacional de Constructores de Casas 2012, nueve de cada 10 consumidores preferirían comprar una casa con características de eficiencia energética que reduzcan los servicios públicos. Al hacer que sus unidades sean más eficientes desde el punto de vista energético, los propietarios mejoran los valores de reventa de su propiedad y aumentan su comerciabilidad para los inquilinos potenciales que buscan costos de servicios públicos más bajos.

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