Problemas de agua cuando un patio trasero se inclina hacia la casa

Los patios traseros son excelentes lugares para pasar el rato con amigos y familiares para disfrutar de la comida y la naturaleza, además de proporcionar un área de observación para el resto del jardín y el jardín. Cuando se inclina hacia la casa, sin embargo, presentan un peligro de causar daños por agua en cimientos, sótanos, espacios debajo de la casa y ventanas y habitaciones más bajas.

Previniendo el drenaje

Los bajantes están construidos para desviar el agua del techo y vaciarla en áreas específicas del patio, donde puede fluir hacia partes del jardín o hacia canales y desagües pluviales para ingresar al sistema de agua municipal. Sin embargo, si el agua sale a una parte del patio que se inclina hacia la casa, el agua simplemente se acumulará cerca de los cimientos, lo cual es apenas mejor que no tener bajantes. Si nota que se acumula agua cerca de su casa, revise la pendiente de su patio: Debería tener una ligera inclinación hacia abajo, alejándose de la casa, a una velocidad mínima de aproximadamente 1/8 a 1/4 pulgada hacia abajo por pie.

Sótanos con goteras y espacios de rastreo

Cuando el agua corre hacia una casa, las habitaciones subterráneas, como los sótanos o las bodegas, corren el riesgo de volverse húmedas. Los sótanos húmedos producen una alta humedad, lo que fomenta el crecimiento de moho y hongos, hace que su casa huele mal y puede contribuir a condiciones de vida poco saludables. Debido a que los espacios de rastreo normalmente no están tan bien sellados como los sótanos, los problemas pueden ser aún mayores. No solo el agua, sino también el barro, puede filtrarse en los espacios bajos, lo que los hace húmedos y turbias, y difíciles de navegar cuando usted o los reparadores tienen que pasar por debajo de la casa.

Daño de la Fundación

Cuando el agua permanece en el suelo alrededor de las fundaciones durante mucho tiempo, el suelo comienza a asentarse y compactarse, proporcionando menos soporte para la casa que está encima. Las cimentaciones deben soportar el peso de toda la casa, por lo que deformarse o agrietarse en los materiales de cimentación como resultado de un soporte irregular en el suelo plantea un peligro estructural para toda la casa. Además, cualquier estructura construida en la base, como puertas a nivel del suelo o ventanas construidas más abajo, sufrirá a medida que la base a su alrededor se desplaza, haciendo que sea difícil abrirlas o cerrarlas, e incluso menos herméticas.

Plantas anegadas

Muchas casas se benefician de la vegetación de la base que ubica a las plantas al pie de la casa para ocultar las bases de cemento antiestéticas. Sin embargo, a menudo los propietarios no miden con precisión la cantidad de agua que un lugar recibirá cerca del techo, y el agua que corre hacia el área de plantación aumenta aún más los niveles de humedad. Cuando las plantas se sobrealimentan, sus raíces pueden pudrirse o incluso pueden ahogarse debido a que las raíces de sus alimentadores no pueden extraer suficiente oxígeno de los suelos anegados.

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