Cómo detectar la humedad durante las inspecciones de la casa

Antes de comprar una casa, querrá inspeccionarla en busca de signos de humedad, lo que puede dañar la estructura misma y fomentar el crecimiento de moho, un posible riesgo para la salud. Si la humedad relativa, o la cantidad de humedad en el aire, es superior al 50 por ciento, el hogar puede tener problemas de humedad, según la Extensión de la Universidad de Minnesota. Mientras que un inspector de viviendas profesional utilizará herramientas de medición de humedad térmica y cámaras de fibra óptica, puede identificar los signos de humedad usted mismo sin ninguna tecnología elegante.

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Busque manchas de agua en paredes y pisos. La pintura, el papel tapiz y el piso pueden estar decolorados, agrietados, pelados o ampollados. Mire detrás de los gabinetes, en los espacios debajo de las alfombras, en los áticos y en las paredes exteriores.

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Verifique si hay condensación, hielo o escarcha en el interior de las ventanas. Además, busque tuberías sudorosas o oxidadas y fugas de agua evidentes, como goteos o agua estancada alrededor de la tubería.

3

Observe si el interior de la casa huele a humedad o se siente húmedo. Ambos son signos de moho, hongos o podredumbre causados ​​por el exceso de humedad.

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Preste atención a la madera deformada o podrida dentro y fuera de la casa. La madera se hincha cuando sufre daños por humedad y grietas o copas cuando se seca. La madera podrida es una señal de que el problema de humedad es más avanzado. La madera más oscura puede parecer más clara con vetas oscuras que la atraviesan, mientras que la madera normalmente de color claro puede tener vetas marrones en la cara o en los granos finales. La superficie de la madera podrida también puede sentirse suave o tener un tono gris azulado o gris acero.

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Busque señales de moho y hongos, especialmente en baños, cocinas, lavaderos y cuartos de servicio. El moho y el moho aparecen como decoloraciones de color marrón, naranja, verde, negro o blanco.

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Examine cualquier área de concreto o mampostería para astillado, formación de costras o acumulación de polvo. El exceso de humedad puede causar deterioro a medida que ocurre el ciclo de congelación y descongelación. Busca el daño tanto por dentro como por fuera.

Cosas que necesitarás

• Medidor de humedad

Propina

• Invierta en un medidor de humedad de bajo costo para probar áreas de la casa que son difíciles de alcanzar.

Advertencia

• Los problemas de humedad en un hogar que se convierten en moho pueden llevar a problemas de salud tan serios como alergias, tos, dolores de cabeza, desorientación, disminución de los reflejos, problemas de concentración y mareos.

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