Problemas de fontanería durante una inspección de la casa

Algunos problemas de plomería pueden ser obvios, mientras que otros pueden no serlo. Los inspectores de viviendas han sido entrenados para encontrar ambos. Si bien es posible que tenga conocimiento de problemas obvios, como un inodoro obstruido, otros problemas graves de plomería, como pipas ilegales, pueden no estar en su radar y podrían ocasionar que se lo anote o se cite por violaciones de plomería.

Problemas de fuga

Durante una inspección de la casa, problemas como la fuga de agua darán lugar a un relato o una cita. Por lo general, un inspector de viviendas mirará alrededor de la casa en busca de signos de moho, hongos y moho relacionados con el agua que se filtra desde las tuberías rotas y las grietas del techo o el piso. A menudo, también buscarán signos de fugas de agua al revisar los paneles de madera y las piezas ubicadas debajo o cerca de las tuberías para detectar manchas oscuras y circulares y / o madera podrida, ya que esas son señales típicas de una fuga de agua.

Problemas de conexión cruzada

La conexión cruzada es otro problema de plomería que los inspectores de viviendas buscan mientras inspeccionan una casa. Una conexión cruzada ocurre cuando el agua destinada al uso doméstico se contamina con otra fuente de agua o viceversa. Según Rex Cauldwell, un plomero maestro con más de 25 años de experiencia en plomería, una conexión cruzada puede ocurrir cuando una tubería principal de agua de la ciudad se rompe más abajo que la tubería utilizada para filtrar el agua en la casa. Cuando esto ocurre, el agua puede aspirarse por la tubería a través de un cabezal de ducha o elemento similar colocado en una bañera o recipiente lleno de agua, que puede estar contaminado con tinte, champú u otros productos químicos, y puede filtrarse hasta la ubicación de la ruptura de la tubería de agua, dando como resultado una posible contaminación de la fuente de agua inicial.

Problemas con las tuberías

Los inspectores de viviendas verifican si hay tuberías rotas e inadecuadas mientras inspeccionan una casa. Algunos tubos están destinados a ser utilizados estrictamente para ciertos fines, mientras que otros son ilegales para uso doméstico. Por ejemplo, las tuberías de polietileno (PE) solo están permitidas para uso doméstico en tanques de presión de agua y válvulas de cierre de agua principales, mientras que las tuberías de polibutileno (PB) están prohibidas para uso doméstico en todo Estados Unidos desde agosto de 2010. Tubos rotos son otro problema de plomería que los inspectores de viviendas buscan durante una inspección de la casa. Las tuberías se pueden romper de varias maneras, como aplastar accidentalmente una línea de drenaje mientras se hace retroceder un automóvil desde un garaje o romper una tubería intencionalmente con un martillo. En cualquier caso, una tubería rota puede dar lugar a una redacción. Los inspectores de viviendas también verifican el óxido en las tuberías o sus alrededores, ya que la acumulación de óxido y el bloqueo pueden reducir la presión y el flujo de agua en el hogar.

Proyectos de bricolaje

Puede haber ocasiones en las que decida arreglar un problema de plomería usted mismo. Sin embargo, ciertos proyectos de "hágalo usted mismo" pueden dar como resultado un informe de un inspector de viviendas. Por ejemplo, puede haber notado una tubería que gotea en su sótano y decidió utilizar cinta adhesiva para cubrir el agujero. Si un inspector de viviendas se encuentra con su obra, ella puede determinar que la reparación es inadecuada y emitir un informe para ello.

Consejos

Para evitar una cita de un inspector de viviendas con respecto a problemas de plomería, tenga en cuenta algunas cosas. Asegúrese de que cualquier trabajo de tuberías realizado por usted o por un contratista cumpla con los estándares y pautas legales. Realice una inspección visual de sus tuberías y aparatos de plomería regularmente para asegurarse de que no estén dañados. Tenga en cuenta el daño potencial que puede venir de los cambios en el clima, como las tuberías de plástico que se quiebran en invierno. Asegúrese de que cualquier baño o habitación con una gran cantidad de agua tenga una ventana o un respiradero de agua para evitar la acumulación de moho y hongos debido a la humedad o la fuga de agua.

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