Lista de verificación de inspección del hogar del vendedor

Los inspectores de viviendas profesionales han descubierto varios problemas típicos que los compradores suelen encontrar en los informes de inspección de viviendas. Cuando estos problemas se detectan y corrigen temprano, no solo hay más compradores interesados ​​en la propiedad, sino que el precio de venta tiende a ser más alto. Además, la corrección temprana de estos problemas ayuda a simplificar el proceso de venta y facilita las negociaciones para el vendedor.

Sistemas principales

Asegúrese de que los principales sistemas de la casa estén en las mejores condiciones. Hacer una investigación exhaustiva de los principales sistemas, como los sistemas de techo, cimientos, calefacción y aire acondicionado, sistemas eléctricos y sistemas de plomería, puede ayudarlo a identificar los principales problemas que puedan existir. Un problema con cualquiera de estos sistemas podría hacer fracasar una posible venta, por lo que es importante dar servicio a estos sistemas antes de colocar su casa en el mercado.

Mejoras de mantenimiento

Asegúrese de realizar el mantenimiento estándar en su hogar. Recortar arbustos y árboles, reemplazar el enmasillado de baño, limpiar las canaletas y dar servicio a la chimenea mejora significativamente la apariencia de su hogar. Además, estas mejoras de mantenimiento son económicas y simples de hacer, además de agregar valor a su hogar.

Detalles

Los detalles significan todo al vender su casa. Los compradores generalmente notan las imperfecciones más pequeñas con su hogar, lo que puede darles una impresión desfavorable. La reparación de grifos con fugas, el ajuste de los pomos de las puertas, el reemplazo de pantallas rotas y vidrios de ventanas y el reemplazo de accesorios rotos mejorarán sustancialmente la apariencia de su hogar. Asegúrese de que no haya agujeros en sus paredes y de que asegure las barandillas sueltas.

Precauciones de seguridad

Consulte los sistemas de seguridad de su hogar y actualice o agregue elementos de seguridad para ayudar a proteger a los ocupantes y el contenido de la casa. Instale o mantenga detectores de humo, asegúrese de que haya una iluminación exterior adecuada y asegúrese de que haya enchufes GFCI fuera y en áreas húmedas. Los compradores definitivamente apreciarán estas precauciones de seguridad, y los inspectores notarán estas importantes precauciones de seguridad en el informe de inspección de la vivienda.

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