¿Cuáles son los peligros de un techo con goteras?

Una fuga en el techo es uno de los problemas de mantenimiento del hogar que podría verse tentado a dejar atrás, pero hay más de una razón para tratarlo con más urgencia. Además del daño que puede causar el encuadre de su casa, también compromete el aislamiento, promueve el crecimiento de moho e incluso puede crear un riesgo de incendio, por extraño que parezca. Incluso crea el potencial de lesiones personales.

Deterioro estructural

Cuando el agua se filtra a través del techo, puede gotear directamente sobre el piso del ático, pero con la misma frecuencia corre a lo largo de la parte inferior de la cubierta del techo hacia una pared y luego hacia abajo a lo largo del encuadre. Con el tiempo, la madera húmeda desarrolla podredumbre y pierde su fuerza: las grietas del techo, los arcos de la pared e incluso la base pueden volverse anegadas y esponjosas. Incluso una fuga menor puede crear estos problemas, aunque puede tardar algunos años en notarse. En el momento en que son evidentes, sin embargo, es probable que la reparación sea costosa.

Daño de aislamiento y molde

Si el agua gotea desde un techo se filtra en el aislamiento de su ático, el aislamiento se apelmaza y pierde su efectividad. Probablemente lo notarás en tu recibo de energía, ya que a medida que el aire caliente se escapa por el ático, tendrás que subir el fuego para mantener tu casa caliente. Sin embargo, el aislamiento aglutinado no solo es ineficaz: también es un caldo de cultivo para el moho, que seguirá creciendo incluso cuando el clima es seco. También es probable que el moho crezca en cualquier parte de la cubierta del techo o en el armazón que esté expuesto al agua, y puede causar problemas respiratorios para usted y su familia.

Peligro de incendio y choque

El agua de las fugas puede entrar en contacto con el cableado eléctrico, y si hay una interrupción en el aislamiento, puede crear un circuito abierto que podría provocar un incendio. Incluso si no hay daños por aislamiento, el agua puede ser peligrosa si se filtra alrededor de cajas de conexiones metálicas que contienen cables descubiertos. El agua que se filtra alrededor del cableado abierto puede cargar eléctricamente, y cualquiera que la toque podría recibir una descarga eléctrica. Una vez que tenga conocimiento de una fuga, debe desconectar la energía de los circuitos que atraviesan el área afectada y llamar a un electricista para que investigue.

Otros peligros del agua

La fuga de agua no tiene que entrar en contacto con los circuitos eléctricos abiertos para crear un peligro. Si cae al piso y crea un charco, alguien podría resbalar sobre él. También puede acumularse detrás de los paneles de yeso del techo y hacer que se desmorone o derrumbe; por lo general, puede ver esto cuando los paneles de yeso comienzan a combarse y abombarse. Un tercer peligro creado por la fuga de agua es el deterioro de la cubierta del techo causado por la exposición prolongada al agua. Exige un cuidado extra cuando se repara el techo, porque a veces se puede pisar madera contrachapada debilitada por el agua.

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