Cómo identificar la fuente de una fuga en el techo

Identificar la fuente de una fuga en el techo es similar a armar un rompecabezas. Puede pensar que es bastante simple, pero encontrar dónde entra el agua en el hogar puede ser un ejercicio de prueba y error. Donde el agua entra al hogar puede no estar en la fuente de la fuga. El agua sigue el camino más fácil hasta que alcanza el punto más bajo o la obstrucción a lo largo de ese camino donde comienza a acumularse y filtrarse. Una inspección minuciosa y la eliminación de las causas más obvias es un buen punto de partida para identificar la fuente de la fuga en el techo.

Determine si la fuga ocurre solo durante mal tiempo o si hay un problema continuo de lluvia o sol. Si la fuga se seca entre tormentas, esta es una buena indicación de que la fuga comienza en algún lugar del techo. Si la fuga es consistente cuando llueve o brille, la fuga probablemente proviene de una línea de suministro de agua de plomería.

Examine el agua que se escapa del techo. Si el agua parece fresca, hay buenas posibilidades de que provenga de una línea o accesorio de fontanería con fugas. Si el agua está sucia o mancha el techo, la fuente podría ser una fuga en el techo.

Obtenga acceso al ático y, con una linterna, encuentre el lugar donde el techo está mojado entre las vigas del techo. Deberá eliminar cualquier aislamiento en el camino de la fuga. Si hay una tubería de plomería cerca de la fuga, como la línea de suministro de un enfriador de pantano, verifique si hay fugas o humedad en la línea.

Mire hacia el techo mientras está en el ático y observe los puntos donde la luz atraviesa. Inserta una pajita de plástico a través del agujero. Esto te ayudará a encontrar y reparar el agujero desde la parte superior del techo.

Inspeccione el interior del techo del ático para detectar manchas de agua o senderos. Siga el rastro de agua o manche a su fuente. Tome nota del área si no hay agujeros visibles, ya que el agua podría estar debajo del tapajuntas del techo y causar la fuga.

Inspeccione el exterior del techo. Use una escalera para acceder al techo.

Comience en la parte superior del techo y trabaje hacia abajo. Revise el valle parpadeante, las juntas alrededor de los conductos de ventilación y las entradas a las utilidades. Inspeccione el tapajuntas alrededor de las chimeneas, los respiraderos de la buhardilla u otras protuberancias del techo. Busque cualquier herpes zóster que necesite reparación. Tenga en cuenta si hay alguna teja levantada por el viento, abultada o levantada como fuentes de fuga.

Revise todas las áreas del techo donde se encuentran dos materiales diferentes, como entre el revestimiento, las tejas o el tapajuntas. Busque materiales corroídos o dañados como fuentes de fugas en el techo.

Verifique las canaletas y bajantes para obstrucciones. El agua de desagüe suspendida puede pasar por debajo de la luz intermitente y causar fugas en el techo.

Cosas que necesitarás

• Flash

• Paja de plástico

• Escalera

• Línea de seguridad y otro equipo de seguridad apropiado

Propina

Inspeccione anualmente su techo y vuelva a tapar o use cemento para techos alrededor de los respiraderos de plomería, respiraderos de buhardilla del ático, chimeneas y cualquier cosa que sobresalga del techo. El mantenimiento anual en la primavera, el verano o el otoño ayuda a evitar fugas durante el invierno.

Advertencia

Trabaja de manera segura al usar una escalera. Confirme que la escalera esté bien plantada antes de subir. Use zapatos con suela de goma cuando acceda al techo. Atar una cuerda de seguridad en algo seguro para romper cualquier caída desde el techo. Use el equipo de seguridad apropiado.