Cómo encontrar una fuga en un techo de tejas de asfalto

Las fugas en el techo siguen el camino de menor resistencia, lo que las hace difíciles de encontrar cuando no sabes dónde mirar. La estructura de un techo de tejas de asfalto lo hace aún más difícil debido a los caminos variables que puede seguir el agua de lluvia. Agregue a eso la pendiente de un techo y la fuga podría comenzar en un lugar y aparecer en otro. Una inspección cuidadosa del techo exterior junto con una inspección interior dentro del ático lo ayudará a descubrir la ubicación de la fuga.

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Usa la escalera para obtener acceso al techo.

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Revise el área exterior del techo en la ubicación general de la fuga, comenzando por encima de la fuga y trabajando hacia abajo.

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Tome nota de las tejas levantadas, las tejas levantadas por el viento o los agujeros evidentes en las tejas. Busque grietas en herpes zoster.

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Revise las tapas de los caballetes, los tapajuntas del valle, las botas alrededor de los accesorios de la empresa, el tapajuntas del tubo de ventilación de la tubería, el tapajuntas de la chimenea o el tapajuntas de los respiraderos del techo de la buhardilla. Busque decoloración, corrosión, flojedad o desplazamiento completo del tapajuntas. También mire cualquier alquitrán de techo o cemento aplicado en estas áreas por deterioro, grietas o debilitamiento. Verifique todas las áreas donde las tejas del techo se cruzan con el destello u otros materiales. Estas son áreas típicas de fugas en el techo.

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Busque cualquier clavo de techo expuesto. Las uñas para techos se encuentran debajo de la aleta de la fila anterior de tejas. Si encuentra clavos para techos expuestos, hay una buena probabilidad de que esto pueda ser un punto de fuga.

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Revise las canaletas y las bajantes para obstrucciones. Las canaletas obstruidas permiten que el agua retroceda bajo el tapajuntas.

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Sube al ático en el área donde el techo está goteando. Verifique que no haya señales de luz que atraviesen la madera contrachapada para encontrar los agujeros obvios. Use la linterna para verificar si hay rastros de agua o manchas. El agua entrará en un lugar pero se desaguará por la pendiente y obtendrá acceso a la casa en otra área. Las fugas generalmente comienzan más arriba en el techo que en el lugar donde ingresan a la casa.

Cosas que necesitarás

• Escalera
• Equipo de seguridad
• Alquitrán de techo
• Reemplazo de tejas
• Flash

Propina

• Lleve a cabo una inspección anual del techo antes de que llegue el clima invernal. Haga que sea un hábito volver a tapar o cementar alrededor de tuberías de chimeneas, conductos de ventilación, cañerías y cualquier objeto instalado en el techo, como un plato satelital o de Internet. La mayoría de las fugas en el techo que no han sufrido daños generalmente ocurren cuando dos materiales diferentes se encuentran, como entre el parpadeo y las tejas de asfalto. Desde el interior del ático, coloque una pajita de plástico en los agujeros para que sean fácilmente identificables en el exterior del techo.

Advertencia

• Tenga cuidado cuando trabaje en un techo y use el equipo de seguridad para evitar caídas. Confirme que ha vinculado la línea de seguridad a una fuente que no se romperá con su peso en caso de una caída. No use zapatos con suela de cuero cuando suba al techo.

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