Cómo encontrar una fuga en el techo plano

Aunque pueda ver una mancha en el techo dentro de la casa, eso no significa que su techo plano goteó directamente sobre ese lugar. Como el agua busca el camino de menor resistencia, la fuga puede ser en cualquier lugar del techo, pero mostrándose donde era más fácil caer. Saber lo que debe buscar puede ayudarlo a localizar una fuga en el techo plano, aunque aún puede tomar un poco de paciencia rastrear el agujero para que pueda repararlo. Comience este proyecto cuando el techo ha estado seco por varios días.

1

Despeja cualquier escombros del techo. Busque lugares donde las ramas de los árboles pueden haber arrancado o rasgado el material del techo.

2

Camina por el techo mirando el destello de metal. Por lo general, hay dos capas de flasheo. La capa interna, o paso de tapajuntas, cubre donde el revestimiento de madera del techo se encuentra con la chimenea, claraboyas u otros agujeros en el techo. Una capa exterior separada de tapajuntas, la capa contraria, sirve como una capa protectora independiente para el tapajuntas escalonado. Estas dos capas de tapajuntas deben poder expandirse y contraerse con el techo. Si eso no sucede, el destello puede permitir que el agua gotee debajo del revestimiento del techo.

3

Examine los collares alrededor de los respiraderos de la plomería. El collar debe tener una brida que proteja la abertura en el techo, y su material no debe mostrar signos de agrietamiento o descomposición.

4

Busque evidencia de parches en el techo con alquitrán de techado o calafateo. Estos son parches temporales, y a menudo fallan con el tiempo.

5

Camina a lo largo de las costuras en el material del techo. Busque defectos que puedan indicar un lugar donde el agua se filtra. Recoja los bordes de las costuras con los dedos para ver si tienen un sello hermético.

6

Busque puntos bajos en el techo. A menudo ves evidencia de ellos en un techo seco como círculos concéntricos que dejan el agua que se acumula en ellos cuando se seca. Examine el centro de estos círculos en busca de cualquier punto que pueda filtrarse.

7

Haga correr el agua desde una manguera de jardín a lo largo de cualquier posible punto problemático. Espere adentro por varios minutos para que el agua comience a gotear. Si aún no puede encontrar la fuga, moje sistemáticamente el techo una sección a la vez. Espere a ver si gotea agua dentro. Puede tomar varias horas completar este paso.

Cosas que necesitarás

• Manguera de jardín

Advertencia

• Tenga cuidado cuando suba una escalera para subir al techo.

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