Cómo encontrar fugas en un techo de alquitrán y grava

Comprender los principios básicos de un techo de alquitrán y grava, también conocido como techo de fregona caliente, es importante cuando se buscan fugas. Los techos de alquitrán y grava consisten en capas de alquitrán y fieltro para techos. A medida que se instala la última capa de alquitrán caliente, se aplica una fina capa de grava sobre la capa para protegerla de los efectos de la luz solar y para ayudar a extender el agua a través del techo hacia los bordes y desagües del techo. Verifique si hay fugas al inspeccionar la grava y el tapajuntas de metal cuando el techo está seco.

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Póngase rodilleras y guantes de trabajo. Acceda al techo usando una escalera de extensión o una escalera de techo incorporada. Lleva una escoba dura al techo.

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Camine por toda el área del techo. Inspeccione la grava y observe las áreas donde falta y el alquitrán está expuesto. Póngase una rodilla e inspeccione el alquitrán en busca de grietas o pequeñas burbujas secas. Tenga en cuenta estas áreas.

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Busque montones de grava cerca de los desagües del techo y en los puntos bajos del techo. Barra la grava con una escoba rígida y compruebe si el alquitrán está expuesto o agrietado. Tenga en cuenta estas áreas.

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Inspeccione el tapajuntas metálico donde las tuberías pasan por el techo. Tenga en cuenta las áreas donde el alquitrán que se superpone a los bordes de un parpadeo está agrietado o falta. Inspeccione la grava junto con los conductos eléctricos y los conductos de aire acondicionado montados en el techo. Tenga en cuenta las áreas donde el alquitrán está expuesto.

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Camine alrededor del perímetro del techo e inspeccione el borde del techo. Tenga en cuenta las áreas donde el alquitrán superpuesto está agrietado o falta en los bordes superiores del destello. Póngase de rodillas para inspeccionar posibles puntos problemáticos, si es necesario.

Cosas que necesitarás

• Rodilleras
• Guantes de trabajo
• Escalera de extensión
• Escoba rígida

Consejos

• Solicite a un profesional que evalúe el techo si el alquitrán está agrietado y el papel para techos está expuesto en uno o más lugares.
• Limpie los desagües del techo donde se observaron montones de grava. Retire la rejilla de la parte superior del desagüe con un destornillador y saque con la mano cualquier resto de la tubería de desagüe.
• Inspeccione las áreas en los extremos inferiores de las tuberías de desagüe y bajantes del techo por una cantidad excesiva de grava que indica que el alquitrán del techo se ha deteriorado.

Advertencias

• Tenga extrema precaución cuando inspeccione el área de un techo cerca de cables eléctricos aéreos.
• Evite pisar los conductos eléctricos y los conductos de aire acondicionado en el techo.

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