¿Es necesario reemplazar los tapajuntas del techo cuando se reemplazan las tejas?

La instalación de tejas nuevas es una inversión importante para la mayoría de los propietarios, por lo que tiene sentido tomar medidas para proteger la integridad del techo durante el mayor tiempo posible. El destello tiene un único propósito: evitar que el agua ingrese a las penetraciones del techo. Como el flasheo es relativamente económico, en la mayoría de los casos vale la pena reemplazarlo. Si bien hay un par de excepciones, planee actualizar el tapajuntas del techo para obtener los mejores resultados.

Drip Edge Flashing

El tapajuntas de goteo viene en dos tipos: uno para proteger la parte inferior, o el borde del canal, y el otro para proteger el borde del rastrillo lateral o del techo. Ambos tipos de borde de goteo separan el agua del techo y la imposta. El borde de goteo viene en tiras de 10 pies y se adhiere a la plataforma del techo antes de que el fieltro del techo continúe. A menos que el borde de goteo viejo esté en condición similar, reemplácelo.

Canalones decorativos

La única ocasión en que puede que no desee reemplazar el destello de la canaleta es cuando no desea eliminar las canaletas decorativas que se conectan con clavos o tornillos a través del borde de goteo existente. Si este es el caso, puede superponer el borde de goteo existente con una nueva plataforma de canalones y cortar el borde inferior de la plataforma para acomodar los picos.

Penetración intermitente

Las tuberías de ventilación de plomería que se extienden a través del techo vienen con tapajuntas de metal o tapajuntas de goma para sellar las penetraciones. Reemplace todas las botas de goma y reemplace el tapajuntas de penetración de metal a menos que esté en condiciones similares.

Valle intermitente

Los valles donde se cruzan dos planos de tejado llevan la peor parte del flujo de agua y se beneficiarán de nuevos destellos y precauciones adicionales. El mejor método para sellar valles es instalar una tira de fieltro para techos o una membrana impermeable en el valle sobre la cubierta del techo antes de instalar el fieltro para techado. Instale tapajuntas de metal galvanizado sobre el fieltro para techos y teja encima de eso. También es necesaria una técnica especial de "atar" las tejas en el valle.

Destello de pared vertical

En cualquier lugar donde el plano del techo se encuentra con una pared vertical, como una buhardilla, una chimenea o un techo de dos niveles, es necesario un tapajuntas. No siempre es posible eliminar el destello anterior en estos puntos, especialmente si la pared vertical es de ladrillo y el destello original se inyectó en las juntas. Sin embargo, todavía es necesario un nuevo tapajuntas, y los tapajuntas antiguos pueden cortarse con tijeras de aviación o quitarse después de levantar el revestimiento de la tablilla.

Consideraciones

La instalación de un nuevo tapajuntas es un proceso sencillo en los bordes del techo, pero se necesitan técnicas de tapajuntas o luces intermitentes alrededor de los respiraderos y las paredes verticales. Debido a que el tapajuntas cubre las penetraciones en el techo, vale la pena tener un techador experimentado que haga un flash en estas áreas. La instalación de un nuevo tapajuntas a lo largo de las paredes de ladrillo es complicado y podría requerir el corte de ranuras con una sierra de mampostería para unir las nuevas piezas con tapajuntas.

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