Cómo saber cuándo las grietas del techo son estructurales o simplemente viejas

Todos los edificios, independientemente de cuándo o dónde fueron construidos y con qué material, están sujetos a movimiento. Puede ser contracción y expansión estacional debido al frío y el calor, o el movimiento puede ser causado por la lenta instalación en el suelo debajo de la casa. Como resultado, las grietas son una parte natural de cualquier hogar, ya sea en las paredes o en los techos. Si observa las grietas de su techo e intenta determinar si son causadas por la edad o son un signo de daño estructural, hay algunas cosas que debe verificar.

Grietas de la telaraña

El primer determinante, y el más obvio, en las grietas estructurales y relacionadas con la edad es su tamaño. Las grietas de la telaraña son una parte normal de un hogar que se establece a lo largo de los años. Pueden correr por toda la casa, no solo en el techo sino también en las paredes, pisos, juntas de lechada en instalaciones de losetas y losas de concreto. Alternativamente, las grietas grandes que miden más de 1/16 de pulgada de ancho son un signo de problemas estructurales y deben tratarse.

Coincidencia de grietas verticales

Las grietas que causan preocupación son aquellas que se extienden a lo largo de un techo y luego continúan por una pared a lo largo de la misma línea. Este es un signo de daño estructural, por lo general relacionado con un poste de pared débil o tal vez algo que se sacudió en un terremoto o el asentamiento de la casa con el tiempo. Una vez más, el tamaño de la grieta puede ayudarlo a determinar si es un problema apremiante o algo que acaba de comenzar a formarse.

Techo arqueado

Si sus grietas van acompañadas de un arco o un "chapuzón" en el techo, es un signo de un gran problema. Las vigas de una casa deben soportar el peso de la casa y permanecer niveladas, pero una vez que el soporte se debilite, el techo comenzará a ceder a medida que la gravedad tome el control. Si detecta grietas que también incluyen una sección caída, ya sea a lo largo de la grieta oa un lado de la grieta, actúe de inmediato y póngase en contacto con un ingeniero estructural para determinar el daño.

Ubicación de las grietas

La ubicación de las grietas en el techo es una buena forma de determinar si hay o no problemas mayores en juego. Aunque las grietas a lo largo de los bordes de un techo son una parte normal del asentamiento o movimiento de una casa, las grietas en el medio de una habitación pueden ser problemáticas. Las grietas amplias, largas y múltiples significan que es hora de llamar a un profesional.