Información del seguro del propietario y daños en el techo

Si la póliza de seguro de un propietario cubre o no el daño al techo depende de las circunstancias que causaron el daño y las especificaciones de la póliza individual. La mayoría de las pólizas de seguros de propietarios ofrecen una cobertura básica similar en ciertos riesgos. Los propietarios deben saber qué peligros están cubiertos en la póliza y cuáles son los riesgos en los que se encuentra la vivienda para que se mantenga una cobertura adecuada y suficiente.

Cobertura de la estructura

La cobertura de la estructura de un hogar es una parte básica de las pólizas de seguro del propietario. Los accesorios fijados permanentemente al hogar y elementos esenciales como el techo se consideran partes de la estructura. Cómo se produce el daño en esta o en cualquier parte de la estructura determina si la pérdida está cubierta. Además, el deducible de la póliza determinará cuánto pagará la aseguradora por un reclamo.

Estándares

Si el daño al techo resultara en daños a otros bienes asegurados, como pertenencias personales y muebles, esto generalmente está cubierto si el evento que causó el daño es un desastre asegurado. Por ejemplo, supongamos que un propietario está asegurado contra tormentas de viento y daños en el techo como resultado de fuertes vientos en una tormenta eléctrica. El daño al techo no solo se consideraría una pérdida cubierta, sino que el daño causado por las fugas en el techo también calificaría en la mayoría de los casos. En caso de que el propietario se vea obligado a buscar una vivienda temporal debido a una pérdida asegurada, esto, también, generalmente está cubierto por la póliza de seguro del propietario.

Exclusiones comunes

Las pólizas de seguro para propietarios excluyen cualquier pérdida que resulte de peligros no cubiertos. El desgaste normal y el daño causado por los insectos, las termitas y los ratones, y el descuido del mantenimiento regular son ejemplos de peligros no cubiertos bajo una política estándar. Además, el daño intencional hecho a cualquier parte del hogar, incluido el techo, no está cubierto por la póliza de seguro de un propietario.

Cobertura sísmica

El daño en el techo causado por un terremoto o movimiento de tierra no está cubierto en una póliza de seguro de propietario estándar. Sin embargo, muchos propietarios compran protección adicional contra estos desastres específicos. Si el propietario tiene un seguro contra terremotos por separado o una disposición adicional sobre la póliza para la cobertura de terremotos, el daño al techo resultante del desastre cubierto tomará efecto por la pérdida. De acuerdo con el Departamento de Seguros de California, cuando se elabora una póliza por primera vez, la aseguradora tiene la obligación legal de ofrecer cobertura contra terremotos por un costo adicional. Este seguro puede ser provisto por la misma aseguradora que ofrece el seguro del propietario o por la Autoridad de Terremotos de California.

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