¿Pagará una póliza de vivienda si el propietario no está ocupando la casa?

Los propietarios deben hacer un seguimiento con su proveedor de seguros antes de realizar un cambio. Si se muda y alquila la casa, su proveedor de seguro puede negar su reclamo si ocurre un accidente durante el alquiler. Si deja el hogar vacío por un período prolongado, su aseguradora puede tener un problema con esto y descontinuar la cobertura. Un proveedor de pólizas de vivienda paga las reclamaciones si el propietario no está ocupando la casa, suponiendo que tenga la cobertura adecuada.

Deje que el proveedor de seguros sepa

Si no se divulga el estado exacto de la ocupación, es posible que tengas un tipo de cobertura incorrecto y que estés infringiendo los términos de tu póliza de propietario actual. Si no vive en la propiedad, y los inquilinos lo hacen, necesita una política de propietario. Si su casa está vacía en el mercado o en construcción, o si simplemente está fuera de casa por más de 30 o 60 días a la vez, su cobertura de seguro de propietario estándar puede no mantenerse si ocurre un accidente.

Riesgos en el hogar sin propietario

Una póliza de propietario cubre daños a estructuras en la propiedad, artículos personales del hogar, ingresos perdidos por alquiler si la casa se vuelve inhabitable, y responsabilidad limitada si es demandado. La cobertura del propietario cuesta de 10 a 15 por ciento más que una póliza de propietario estándar debido al mayor riesgo asociado con el alquiler de su casa. Los inquilinos tienden a cuidar menos la propiedad y prestan menos atención a los mecanismos, lo que puede aumentar el riesgo de peligros. El seguro de vivienda desocupada también cuesta más como resultado del mayor riesgo de accidentes en una propiedad vacía. Las casas vacantes pueden atraer robos, vandalismo y allanamiento de morada, por lo que las pólizas de hogar vacante a menudo no cubren los accidentes asociados con estos crímenes. En cambio, cubren los incendios y ciertas inclemencias del tiempo, afirmaciones estándar.

Riesgos que corres

Las aseguradoras pueden negar su reclamo si incumple alguno de los términos bien definidos detallados en su contrato de seguro. Su proveedor podría dejarlo si descubre que su casa no está ocupada o usted no paga la prima. Skimping en la cobertura adecuada, ya sea un endoso de póliza para propietarios de viviendas o una póliza completamente nueva, puede terminar costándole más si su casa se quema o alguien se lesiona en las instalaciones. Simplemente olvidarse o demorarse para comunicar el cambio a su aseguradora no es una excusa. La mayoría de las políticas contienen cláusulas de "negligencia" o "abandono" de la propiedad, que pueden aplicarse si no se proporciona al proveedor el estado de ocupación correcto.

Beneficios de eliminar los detalles

Deje que la compañía de seguros sepa para qué usa la casa, ya sea una propiedad de alquiler, una segunda residencia o una propiedad de vacaciones que rara vez visita, o una casa vacía que está esperando vender. Si no se divulgan los detalles o si se presta atención a la letra pequeña de su póliza, se puede denegar una reclamación válida, advierte McGrath Insurance Group. Por ejemplo, si alquila la casa de vacaciones durante parte del año, es posible que deba informar a su aseguradora cuándo estarán allí los ocupantes. Además, si se muda cerca de la casa que no ocupa, su aseguradora puede darle un descuento porque puede visitar la casa y verificarla con más frecuencia.

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