¿Debo obtener una evaluación para el seguro del hogar?

Si usted es un nuevo propietario de una vivienda o un propietario de una vivienda existente que está estudiando detenidamente sus finanzas y activos, determinar los pros y los contras de la póliza de seguro de su vivienda puede ser un poco menos que simple. Uno de los componentes críticos del seguro del propietario es la cantidad de cobertura provista en el desafortunado caso de que su hogar sea dañado o destruido. El factor determinante más utilizado en este proceso es la evaluación del hogar.

Costo de remplazo

Un factor importante en el seguro de su propietario es el costo de reposición. Este es el valor que la compañía de seguros está dispuesta a reembolsar para reemplazar el costo de la vivienda, o la estructura de su casa, en caso de que se dañe o se destruya. En otras palabras, podría tener un hogar en una propiedad que valga $ 300,000 en el mercado, pero es posible que necesite solo $ 100,000 en cobertura de reemplazo para cubrir la estructura física de su hogar.

Tasadores

A menudo se requiere una evaluación de la casa al obtener el seguro del propietario. En muchos casos, la compañía enviará un tasador. El motivo de estas evaluaciones únicas es la mitigación de riesgos. Las evaluaciones de prevención de pérdidas realizadas por las compañías de seguros buscan solidez estructural y defectos. En particular, los evaluadores observarán ladrillos en chimeneas, cimientos para posibles grietas y artefactos para debilidades o daños por humedad. Estas evaluaciones son a veces obligatorias ya que la compañía tiene un gran interés en la integridad estructural de su hogar.

Llevando a cabo su propia tasación

Si simplemente está revisando su seguro, es posible que desee hacer su propia evaluación. De hecho, puede estar pagando demasiado por su cobertura de vivienda. Si su cobertura total de vivienda en su seguro actual es igual o cercana al valor total de su hogar, esto es una indicación de que su cobertura es demasiado costosa. Después de todo, incluso si su casa entera se pierde en un desastre, la tierra en la que se encuentra permanecerá.

Protección contra inundaciones

Si vive en una zona propensa a las inundaciones del país, vale la pena realizar una evaluación de su hogar. Una inundación no solo puede dañar estructuralmente, sino que también puede dañar tu tierra. Muchas pólizas de seguro no cubren daños por inundación, por lo que una evaluación por separado es una buena idea antes de acercarse a compañías de seguros específicas para inundaciones. Esta cobertura a menudo es más costosa que los seguros tradicionales para propietarios de viviendas, pero puede pagar dividendos si enfrenta un desastre natural. Si vive en una zona de inundación designada por el gobierno federal, el gobierno subsidiará el costo de la cobertura especial.

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