¿Cómo averiguo el pago de mi casa con seguro y pmi?

Al comprar una casa, debe tener en cuenta muchas cifras financieras para asegurarse de que se mantenga dentro de su presupuesto. Un prestamista puede exigirle que compre un seguro hipotecario privado (PMI) si su hipoteca implica un pago inicial de menos del 20 por ciento. Además de comprar PMI, también debe incluir el seguro del propietario en su pago mensual para protegerse contra la pérdida de daños a la propiedad. Calcule el pago de su casa con un seguro y PMI mientras planifica su presupuesto.

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Anote la tasa de porcentaje anual (APR), el plazo de la hipoteca y el monto del préstamo principal en una hoja de papel.

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Divida la tasa de porcentaje anual por 1.200 para encontrar su tasa. Por ejemplo, si su APR es del 6 por ciento, divida 6 por 1.200 para obtener 0.005.

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Multiplique el plazo de la hipoteca por 12 para encontrar la cantidad de meses. Por ejemplo, si el término es 15 años, multiplica 15 * 12 = 180.

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Use la siguiente ecuación para calcular su pago hipotecario mensual: Tasa / [(1 + Tasa ^ Meses) -1] + Tasa * Principal = Pago mensual. Usando el mismo ejemplo, una hipoteca de $ 300,000 a una tasa de porcentaje anual del 6 por ciento durante un período de 15 años será de $ 2,531.57 por mes.

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Averigüe la tasa de PMI del prestamista. Multiplique esta tasa por el capital para determinar el monto de PMI para su préstamo. Por ejemplo, con un capital de $ 300,000 y una tasa de PMI del 1 por ciento, su PMI anual sería de $ 3,000. Divida esta cantidad anual entre 12 para encontrar su pago mensual de PMI: $ 250 para este ejemplo.

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Encuentre la mejor cobertura de seguro de vivienda y tarifas que pueda pagar. Si bien el prestamista le pedirá que compre un seguro de propietario para cubrir el monto de su hipoteca, debe comprar un seguro suficiente que le permita reemplazar su hogar y todo lo que contiene en caso de un desastre. Esta tasa será entre 0.5 por ciento y 1 por ciento del valor de su casa. Divida el costo del seguro anual de esta vivienda en 12 para encontrar el pago mensual que debe hacer.

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Agregue su pago mensual de la hipoteca, el pago mensual de PMI y el pago mensual del seguro del propietario para encontrar el monto de su pago mensual de la vivienda.

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