¿Cómo calculo la cantidad de seguro de inundación requerida?

Una casa en un vecindario con inundaciones conocidas necesita cobertura de seguro.

El seguro contra inundaciones protege a los propietarios de una pérdida financiera total en caso de un desastre de inundación. Esta cobertura especial generalmente se compra además de la póliza de seguro básica de un propietario. Los prestamistas hipotecarios a menudo requieren que usted compre una cierta cantidad de seguro contra inundaciones si su hogar se encuentra en un área de inundación designada. Se le exige mantener la cobertura hasta que se pague el préstamo hipotecario.

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Verifica el valor de la casa. Mire una copia de la evaluación, una evaluación del valor de la casa por un profesional con licencia. Compare el valor con otras casas en el área. Póngase en contacto con la oficina de evaluación de propiedades del condado, la oficina que determina los valores de las viviendas para los impuestos a la propiedad, para obtener los valores de viviendas similares en su área.

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Verifique las cifras de su préstamo. El prestamista querrá que la cobertura sea suficiente para reemplazar la vivienda o cubrir el saldo total del préstamo hipotecario en el momento en que comience la póliza de seguro contra inundaciones.

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Escriba el valor de su casa y el saldo del préstamo hipotecario. Su prestamista normalmente exigirá que la cobertura del seguro contra inundaciones sea la menor de estas dos cifras, o una cantidad suficiente para cubrir el saldo del préstamo.

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Verifique la cobertura máxima disponible para su hogar. El Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones, un programa del gobierno que brinda seguros contra inundaciones a través de aseguradoras privadas, tiene límites de cobertura basados en su área y la estructura de su hogar. Visite el sitio web oficial del NFIP para obtener el monto máximo de cobertura disponible para usted.

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Anote el monto máximo de cobertura, el monto del préstamo y el valor de la vivienda. Se le pedirá que compre el monto máximo de cobertura si es menor que el saldo de su préstamo hipotecario o el valor de su vivienda.

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Póngase en contacto con una compañía de seguros si no está seguro de los cálculos. El agente de seguros puede proporcionarle una estimación de la cantidad total de cobertura de inundación que necesitará la casa. La estimación se basará en el total del préstamo hipotecario y el valor del hogar. Bríndele a la compañía de seguros la información de su préstamo si desea que un agente se comunique con el prestamista para verificar los requisitos.

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