¿Qué tipos de seguro de vivienda hay disponibles?

Ser dueño de una casa sin comprar un seguro de vivienda es arriesgado, podrías terminar perdiendo todo. Los prestamistas requieren que los propietarios tengan seguro para proteger sus intereses financieros en propiedades hipotecadas. Por lo general, solo se requiere seguro básico, a menos que la casa esté ubicada en un área conocida por un riesgo específico, como inundaciones o terremotos. Si el seguro cubre el 80 por ciento o más del valor actual de la vivienda, el seguro de propietario generalmente pagará un reclamo en su totalidad, menos el monto del deducible. La propiedad personal a menudo está asegurada por su valor en efectivo real en el momento del reclamo.

Cobertura típica

El seguro de propietarios más básico disponible se llama HO-1. Asegura su vivienda y propiedad personal por daños y pérdidas causadas por daños maliciosos, robo, vandalismo, incendio y ciertos "Actos de Dios", como daños ocasionados por un avión, automóvil o incidentes relacionados con la meteorología. HO-2 incluye disposiciones HO-1 con una cobertura más amplia. Asegura contra muchos otros peligros, como el daño causado por la caída de objetos, el granizo, la congelación de tuberías y las sobretensiones eléctricas. Comúnmente los propietarios se suscriben al nivel de cobertura HO-3, conocido como seguro de propietarios especiales o extendidos. Proporciona la cobertura básica de HO-1, la cobertura más amplia de HO-2, pero cubre más ampliamente la vivienda por todos los peligros que no sean las exclusiones que figuran en la política de propietarios. A menudo se excluye el daño debido a terremotos, inundaciones, accidentes nucleares y guerras.

Seguro de condominio

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Las asociaciones de condominios generalmente administran y aseguran las viviendas de condominio, pero no aseguran la propiedad personal de los propietarios individuales. La cobertura de HO-6 proporciona un seguro de propiedad personal y responsabilidad para los propietarios de condominios. Protege al propietario de la vivienda si alguien se lesiona en la propiedad y necesita atención médica, y se asegura de que no se presenten demandas por estos incidentes.

Renterrsquo-s Seguros

Aunque los inquilinos no son propietarios, aún necesitan una categoría de seguro de propietarios para cubrir sus pertenencias personales contra robos o daños. HO-4 cubre el contenido del hogar y las pertenencias personales. También proporciona un seguro de responsabilidad para cubrir la atención médica por lesiones sufridas por los visitantes.

Endosos

Es posible que las pólizas de seguro básicas no cubran todas las necesidades de seguro de un propietario, por lo que se necesitan endosos. Las aprobaciones brindan cobertura adicional para inundaciones, terremotos y otras catástrofes que entran dentro de la sección Exclusiones de las pólizas de propietarios. La Agencia Federal para el Manejo de Emergencias asigna mapas de las llanuras de inundación, que los prestamistas usan cuando requieren seguro contra inundaciones para las casas ubicadas en esas áreas. También se requiere seguro contra inundaciones si obtiene un préstamo respaldado por el gobierno para una casa en una llanura de inundación. El seguro de inundación y terremoto se puede comprar a través de su proveedor de seguro de vivienda. Ciertos artículos como joyas costosas, arte de alto precio, antigüedades u otras colecciones costosas requieren obtener endosos para su cobertura básica. Dependiendo de la propiedad, la compañía de seguros puede requerir una evaluación formal, descripción escrita e imágenes de los artículos. La cobertura paraguas requiere un endoso adicional y puede ser necesaria para viviendas de mayor precio y propiedad personal costosa.

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