Seguro de propietario contra seguro de propietario

Si alquila una casa por más de unas pocas semanas cada año, necesita un seguro que lo proteja de la misma manera que su póliza estándar para propietarios de viviendas. Aunque el seguro estándar para propietarios de viviendas y el seguro para propietarios cubren el daño o la pérdida de su estructura, el seguro de los propietarios ofrece una mayor protección y evita que sufra una pérdida de ingresos mientras se repara su propiedad.

Descripción del seguro de arrendadores

Las tres categorías de seguro de propietarios son DP-1, DP-2 y DP-3. DP-1 es el más básico, que proporciona cobertura de valor en efectivo para daños causados ​​por incendios, vandalismo, viento, granizo y otros peligros comunes. DP-2 es más completo, pero aún cubre solo los peligros específicamente nombrados en la política. Las pólizas DP-3 ofrecen cobertura de costo de reemplazo para todos los peligros no específicamente excluidos. La cobertura se aplica tanto a la estructura de la propiedad como a la propiedad personal que guarde allí para uso del inquilino. El seguro de propietarios no cubre daños por inundación. El "Diario de seguros" señala que deberá comprar un seguro de inundación separado del Programa nacional de seguro contra inundaciones. Recomienda que sus inquilinos protejan sus bienes personales con sus propias pólizas de seguro contra inundaciones.

Cobertura de responsabilidad

Aunque generalmente puede agregar cobertura de responsabilidad civil a su seguro de propietario de vivienda por una tarifa adicional, el seguro del propietario lo incluye, y está diseñado para los límites de cobertura más altos que los propietarios necesitan en caso de que alguien se lesione en la propiedad. Allstate, por ejemplo, amplía el complemento típico de propietario de hogar para la responsabilidad a fin de incluir cobertura para la defensa legal si lo demandan. Los expertos recomiendan que los propietarios tengan al menos $ 1 millón en seguro de responsabilidad civil.

Ingreso perdido

El seguro para propietarios de viviendas no lo cubre por los ingresos perdidos en caso de que un peligro deje su propiedad inhabitable. El seguro del propietario sí. Y, según Bankrate.com, ciertas aseguradoras ofrecen "políticas de protección de los propietarios" que cubren el colapso de calderas, hornos y otros equipos. Tenga en cuenta, sin embargo, que el seguro de los propietarios solo cubre la pérdida de ingresos debido a un riesgo cubierto; no lo compensará por las vacantes.

Costo

Pagará más por la cobertura adicional que brinda el seguro de propietarios: el costo es de 10 a 20 por ciento más alto que las primas de seguro de propietarios. Puede ahorrar dinero comprando el seguro de sus propietarios a través de la misma compañía que utiliza para seguros de automóviles y otros porque las compañías de seguro suelen descontar los servicios en paquetes. Otra forma de reducir sus primas es exigir que sus inquilinos tengan un seguro para inquilinos que proteja su propiedad personal y brinde cobertura de responsabilidad en caso de que sus huéspedes se lesionen en su propiedad.

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