¿Qué tipo de cosas se consideran mejoras para el seguro de propietarios?

El seguro para propietarios de viviendas solo cubre las pérdidas de un propietario, por lo que si usted es un arrendatario y realiza modificaciones temporales a una vivienda o unidad después de su mudanza, es posible que no se le reembolse en caso de pérdida. Además, los propietarios de condominios que hacen mejoras en sus apartamentos pueden o no estar cubiertos por el seguro del edificio. Estas modificaciones posteriores a los hechos a la propiedad se consideran mejoras.

Los basicos

En la mayoría de los casos, el seguro de propiedad comercial trata con mejoras más a menudo que el seguro de propietarios. Una mejora es cualquier mejora que realice en una propiedad después de su mudanza. Para propiedades comerciales, es todo lo que se cubre en la fase de "construcción", como estanterías y accesorios. Para los propietarios de viviendas y el seguro de condominio, es cualquier mejora que realice más allá de lo que tiene la propiedad cuando toma posesión de ella. Agregar nuevos mostradores a la cocina de un condominio o agregar un jacuzzi a una propiedad de alquiler puede considerarse una mejora.

Tipos de seguro de condominio

Los mejoramientos en un hogar personal pueden estar automáticamente cubiertos a menos que el trabajo exceda el valor de la póliza. Sin embargo, las pólizas de seguro de condominio varían. Las pólizas con todo incluido y todo en condominio, por ejemplo, cubren todo en un condominio o todo lo que no esté excluido por los documentos de propiedad del condominio, generalmente cubren el costo de reemplazar cualquier mejora, mientras que las pólizas originales solo cubren el costo de reemplazar los materiales originales. Por ejemplo, si su condominio tiene una póliza de seguro original, y reemplaza las encimeras de Formica con las de mármol y quema su condominio, la política de su edificio puede pagar para reemplazar los contadores originales de Formica solamente.

Políticas de mejora

Si el seguro de su arrendador no cubre mejoras, puede comprar cobertura adicional para asegurar su trabajo en la propiedad como inquilino. Las políticas de adiciones y modificaciones proporcionan cobertura a cualquier trabajo realizado por los inquilinos después de que se muden a una unidad. A menudo llevados por propietarios de condominios o inquilinos comerciales, estas políticas existen para proporcionar cobertura cuando la cobertura principal de una propiedad no funciona. Por ejemplo, si el propietario del condominio, cuyos mostradores de mármol se destruyen en un incendio, tiene una política de adiciones y modificaciones, proporciona el costo de reposición de la cocina más lujosa y posterior a la remodelación.

Propiedad vs. Seguro de Auto

La industria de seguros no utiliza consistentemente el término "mejora" en diferentes tipos de políticas. Si presentó una reclamación contra una póliza de automóvil, es posible que su tasador haya reducido el monto de su beneficio debido a mejoras. En el seguro automotriz, este término se refiere a la depreciación, no a las mejoras. La cantidad pagada por la aseguradora para reparar un automóvil de 17 años de antigüedad sería significativamente menor que su costo real de reparación debido a mejoras o depreciación del chatarrero. No confunda los términos al tratar con el seguro de propietarios.

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