Sobre seguro de condominio

El seguro de condominio imita las pólizas de seguro de propietarios habituales en la mayoría de los casos, excepto que no brinda protección para el edificio exterior y las estructuras adjuntas. Esta diferencia en la responsabilidad de la propiedad ofrece a los propietarios de condominios primas más bajas que las de otros propietarios. En cambio, la responsabilidad estructural externa se tiene en cuenta en una política de asociación principal, y los costos de las primas se comparten por igual entre los miembros de las asociaciones de condominios.

Identificación

Las pólizas de condominio, referidas por las aseguradoras como pólizas HO-6, cubren los bienes personales, responsabilidad y daños causados ​​a la estructura interior de la casa. Debido a que los condominios comparten paredes y techos comunes con otras casas, la responsabilidad del seguro para las estructuras exteriores generalmente es adquirida comercialmente por una asociación de propietarios.

Geografía

Las comunidades de condominios comparten un interés personal en las áreas de propiedad común del complejo, como escaleras, centros comunitarios, piscinas, estructuras de edificios exteriores y pasillos. Los propietarios de condominios en una comunidad típica pagan cuotas mensuales a una asociación para pagar una póliza de seguro maestra en áreas compartidas. La responsabilidad de qué áreas están aseguradas por la asociación se describe en el contrato de seguro de la asociación de condominios.

Conceptos erróneos

El propietario de un condominio no solo es responsable de los deducibles pagados por daños al interior de su apartamento, sino también de compartir el gasto colectivo del deducible de la asociación de condominios cuando se producen daños en las áreas compartidas del complejo. Este costo se calcula en general para todos los propietarios de la asociación y se factura a los propietarios individuales de manera uniforme.

Caracteristicas

Las pólizas de condominio incluyen opciones para una póliza de "Bare Walls In" o cobertura de seguro "All In". Las políticas de "All In" ofrecen protección para artefactos de iluminación, gabinetes, alfombras y pisos, mostradores y electrodomésticos incorporados, mientras que las políticas de "Bare Walls" se enfocan en las necesidades básicas, como el enmarcado de interiores y las paredes.

Significado

Debido a que la mayoría de los seguros de condominio se centran en las pertenencias del hogar, los titulares de pólizas deben completar una lista precisa de todos los contenidos y verificar las valoraciones. Elegir una opción de cobertura de costo de reemplazo en propiedad personal asegura un pago más alto después de una pérdida sin que se agregue ninguna depreciación a las pertenencias. Una opción de valor real en efectivo en propiedad personal paga solo el valor de mercado de los artículos perdidos, lo que puede dejar a un propietario lamentablemente corto cuando llega el momento de comprar nuevos artículos para reemplazar la pérdida.

Advertencia

Los límites para bienes personales como bellas artes, ropa de diseñador, joyas, antigüedades, herramientas costosas y colecciones de monedas generalmente se limitan a un límite total de $ 2,500 a $ 5,000 a menos que se compre una protección de seguro adicional. Los agentes de seguros recomiendan endosar artículos de alto valor en la póliza por separado para que estén adecuadamente protegidos.

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