Cómo prevenir el moho en casas prefabricadas

El moho prospera en un ambiente húmedo y puede causar estragos en las vías respiratorias de quienes inhalan las esporas del moho. Debido a la naturaleza de su línea de ensamblaje, construcción fuera del sitio, las casas prefabricadas se enfrentan a problemas de control de la humedad diferentes a los de la construcción del marco en el sitio. Las secciones de casas prefabricadas que no están adecuadamente impermeabilizadas durante el transporte al sitio de origen y que se ensamblan rápidamente podrían generar "daños estructurales inducidos por la condensación", según lo observado por Manufacturing Housing Research Alliance. Hay precauciones que los fabricantes e instaladores pueden tomar para minimizar el riesgo de formación de moho en las casas prefabricadas.

Durante la instalación

1

Instale su casa prefabricada en un lote adecuadamente nivelado donde el agua se drene lejos de la casa.

2

Instale una cubierta de suelo como barrera de vapor para evitar que la humedad penetre en la casa desde abajo.

3

Coloque una junta no porosa para lograr un sello hermético a lo largo del borde interior del aislamiento.

4

Cubra las superficies de metal cuando los conductos de cruce estén instalados. Aísle completamente los ductos y las cajas metálicas, y asegúrese de que estos elementos estén fuera del piso y sellados herméticamente.

5

Asegúrese de que el ducto de escape de la secadora tenga el soporte adecuado y la ladera cuesta abajo para que la humedad no encuentre su camino debajo de su casa.

Durante la ocupación

1

Esté atento a la detección y reparación de fugas en las tuberías, electrodomésticos, ventanas y puertas.

2

Use un ventilador cuando cocine o se bañe para circular y dispersar la humedad acumulada en el aire.

3

Use un deshumidificador para controlar la acumulación de humedad porque el moho comienza a crecer por encima del 50 por ciento de humedad. Compre un higrómetro mecánico o electrónico en una ferretería para verificar los niveles de humedad en su casa prefabricada.

4

Configure su termostato a 75 grados o más en el verano para evitar la condensación de agua dentro de las paredes. Use ventiladores para hacer circular el aire y mantenga las cortinas cerradas para reducir la exposición al sol.

5

Cambie los filtros de su aire acondicionado regularmente para que el sistema pueda eliminar la humedad del aire de manera más eficiente. Limpie la condensación de las ventanas para evitar que el agua corra por las ventanas y hacia otras superficies.

6

Llame a profesionales experimentados en evaluación de moldes y eliminación de moldes que analizarán su aire en busca de esporas de moho y, posteriormente, eliminarán el moho de su hogar e identificarán las fuentes del problema. Use los servicios de estos profesionales si detecta que tiene problemas de moho y nota cosas como olores a moho, signos visuales de crecimiento de moho y que los ocupantes de la casa se enfermen.

Cosas que necesitarás

• Cobertura del suelo
• Higrómetro

Advertencias

• El moho puede tener consecuencias mortales para las personas alérgicas a las esporas de moho.
• El daño extenso al moho requiere la extracción y el reemplazo de los materiales de construcción afectados.
• No aplique lejía en grandes áreas de crecimiento de moho, lo que solo aumentará sus problemas de humedad en las superficies afectadas.

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