Cualificaciones de una casa prefabricada para un préstamo va

Los préstamos garantizados del Departamento de Asuntos de Veteranos están disponibles para préstamos de casas prefabricadas. La garantía protege al prestamista contra pérdidas si el miembro del servicio activo o el veterano no cumple con el préstamo. Para calificar para el financiamiento de VA, el hogar y el prestatario deben cumplir con ciertos requisitos.

Casas prefabricadas

El VA define una casa prefabricada como una construida en un marco permanente y se puede mover en una o más secciones. Debe incluir habitaciones para dormir, comer y cocinar. La vivienda, que debe tener un baño, debe tener la capacidad de soportar una residencia permanente. Una casa manufacturada de una sola anchura debe tener al menos 10 pies de ancho, con un área mínima de piso de 400 pies cuadrados; las unidades de doble ancho deben tener al menos 20 pies de ancho, con al menos 700 pies cuadrados de espacio en el piso.

Elegibilidad

Todos los veteranos con servicio calificado después del 15 de septiembre de 1940, incluido el personal de servicio activo que han prestado servicios durante al menos 90 días, son elegibles para préstamos de casas prefabricadas. Un veterano puede solicitar un Certificado de Elegibilidad de la oficina regional de VA más cercana. El veterano debe presentar su DD Formulario 214 como prueba de separación o alta, o mostrar el estado de servicio activo.

Calificaciones del préstamo

Para recibir un préstamo de VA, las reglamentaciones de préstamos requieren que usted ocupe o tenga la intención de ocupar la propiedad como su residencia principal dentro de un tiempo razonable después de que se cierre el préstamo. Debe tener un buen historial de crédito e ingresos suficientes para cubrir los pagos del préstamo y otros costos asociados con la propiedad de una casa prefabricada. Sus deudas, incluido el pago de su hipoteca, no deben ser más del 41 por ciento de sus ingresos. A diferencia de los préstamos convencionales, que generalmente especifican que la relación entre la deuda hipotecaria y el ingreso no debe exceder el 28 por ciento, los préstamos VA no tienen un índice de endeudamiento inicial.

Límites de préstamos

El monto máximo del préstamo para una nueva casa prefabricada es el menor del 95 por ciento del precio de compra de la propiedad que asegura el préstamo, más la tarifa de financiamiento del VA o el costo de la factura del fabricante, más o menos opciones y la tarifa de financiación del VA. Una tasación determina el monto del préstamo en una casa prefabricada revendida o un lote o la preparación necesaria del sitio.

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