¿Puede una viuda de un veterano usar los beneficios va para obtener un préstamo hipotecario?

Un beneficio que obtienes por servir en el ejército de EE. UU. Es una garantía de préstamo hipotecario respaldada por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA). Con un préstamo hipotecario garantizado por el VA, a menudo puede comprar una vivienda sin pago inicial y sin costos de cierre. Sin embargo, su beneficio de préstamo hipotecario VA generalmente expira una vez que usted muere. Sin embargo, el VA permite que las viudas y otros cónyuges sobrevivientes de veteranos califiquen para el beneficio del préstamo hipotecario por sí mismos si cumplen con ciertas condiciones.

Morir en el servicio o de una lesión

Los cónyuges militares que sobreviven son elegibles para préstamos hipotecarios garantizados por el VA si han sobrevivido a un veterano que murió en el servicio y no se han vuelto a casar. "Murió en el servicio" generalmente significa que el miembro del servicio murió mientras servía en uniforme, ya sea en servicio activo o en una capacidad de reserva calificada. Los cónyuges sobrevivientes de veteranos militares que murieron por lesiones relacionadas con el servicio también son elegibles para préstamos hipotecarios garantizados por VA siempre que no se hayan vuelto a casar.

Cónyuges de MIA o POW

Los cónyuges sobrevivientes de veteranos militares declarados desaparecidos en acción, o MIA, normalmente tienen derecho a los beneficios de préstamos hipotecarios garantizados por el VA. Los cónyuges militares sobrevivientes de veteranos que alguna vez fueron prisioneros de guerra o prisioneros de guerra también son elegibles para recibir el beneficio del préstamo hipotecario del VA. Sin embargo, el beneficio hipotecario del VA para un cónyuge sobreviviente de un veterano declarado MIA o uno que era prisionero de guerra se limita a un solo uso. El beneficio del préstamo hipotecario del VA tampoco es automático y los cónyuges sobrevivientes deben solicitar la certificación de elegibilidad.

Usando su beneficio VA

Los cónyuges militares sobrevivientes calificados pueden usar sus beneficios de préstamos hipotecarios VA tantas veces como deseen si cumplen con las pautas. Por ejemplo, si usted es cónyuge sobreviviente de un veterano militar y obtiene un préstamo hipotecario para el VA, su elegibilidad puede restablecerse una vez que se pague por completo su préstamo. Los cónyuges militares sobrevivientes elegibles también están exentos de la tarifa de financiación del VA del 0,5 al 3,3 por ciento para los préstamos hipotecarios. Los límites de préstamos hipotecarios del VA también se aplican a los cónyuges militares sobrevivientes elegibles.

Límites de préstamos para el hogar VA

En el momento de la publicación, la garantía hipotecaria de doble capa del VA era de $ 36,000 y $ 68,250, para un límite de préstamo de $ 104,250. En la mayoría de las regiones, los prestamistas harán préstamos hipotecarios respaldados por VA de hasta $ 417,000 sin necesidad de pagos iniciales. Sin embargo, es posible que se apliquen límites más altos a los préstamos de VA en estados como California. Por ejemplo, en el condado de San Francisco de California, el límite del préstamo hipotecario del VA es de $ 1,050,000 sin necesidad de un pago inicial. Los prestamistas también pueden aprobar que las hipotecas de VA superen los límites de los préstamos, aunque es posible que se requieran pagos iniciales.

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