¿Cómo califico para un préstamo hipotecario va?

La Administración de Veteranos ofrece garantías de préstamos hipotecarios para los miembros en servicio activo o dados de alta del servicio que buscan obtener una hipoteca. Esto puede ayudar a los prestatarios que de otra manera no calificarían para una hipoteca. El préstamo VA tiene requisitos específicos para la duración del servicio y el tipo de servicio para todos los solicitantes, que varía según si el servicio se llevó a cabo durante tiempo de guerra o en tiempo de paz.

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Cumplir con los requisitos básicos de elegibilidad por servicio en el Ejército, la Armada, la Infantería de Marina, la Fuerza Aérea o la Guardia Costera durante 90 días durante tiempos de guerra, o 181 días continuos durante tiempos de paz, según lo determine la Administración de Veteranos. Los veteranos retirados y honorablemente dados de alta pueden presentar una solicitud, al igual que los que tienen una incapacidad o un alta médica, o aquellos que se retiran del servicio a través de un programa de reducción de fuerza.

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Complete el Formulario 26-1880 de la Administración de Veteranos, Solicitud de un Certificado de Elegibilidad para los Beneficios del Préstamo Hipotecario VA. Esta es una solicitud para una determinación de elegibilidad de la Administración de Veteranos: el certificado que recibe debe entregarse al prestamista cuando solicita el préstamo.

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Solicite un préstamo hipotecario a través de un prestamista que ofrece hipotecas respaldadas por el VA. La Administración de Veteranos no respalda los préstamos de intereses o de ingresos declarados, para los cuales los prestatarios no tienen que proporcionar verificación de ingresos. No se requerirá seguro hipotecario por separado, y el prestamista no cobrará ciertos costos de cierre asociados con los préstamos convencionales.

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Preséntese a un proceso de verificación, en el cual el prestamista verificará su empleo, ingresos, bienes e historial de crédito antes de aprobar el préstamo. Normalmente, los prestamistas examinan hasta doce meses de su historial crediticio, aunque las quiebras y otros problemas graves de crédito pueden afectar su solvencia crediticia durante varios años.

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Ocupe la residencia durante al menos sesenta días después de cerrar el préstamo. Este requisito de ocupación puede no aplicarse en ciertos casos, por ejemplo, cuando el prestatario está prestando servicio activo y solo el cónyuge puede tomar posesión inmediata de la vivienda.

Cosas que necesitarás

• Registros militares de alta o alistamiento
• Formulario VA 26-1880 Solicitud de un certificado de elegibilidad para los beneficios de VA Home Loan
• Historial de crédito
• Talones de pago
• Retorno del impuesto del ingreso
• Comprobante de ingresos, si trabaja por cuenta propia
• Estados de cuenta bancarios

Consejos

• También puede reunir los requisitos para un préstamo VA si es el cónyuge de un veterano que murió mientras prestaba servicio o por una discapacidad relacionada con el servicio, o que figura como desaparecido en acción o como prisionero de guerra.
• El servicio en las reservas seleccionadas, en el que los miembros participan en capacitación paga y se desempeñan en servicio activo por un tiempo limitado cada año, también puede calificar para un préstamo respaldado por el VA.
• Los préstamos VA también pueden extenderse a aquellos que obtienen un alta por discapacidad que está relacionada con el servicio, que está relacionada con una dificultad o con fines de reducción de la fuerza. No es elegible para un préstamo de VA si recibió un despido deshonroso.

Advertencia

• Hay un límite de $ 417,000 en préstamos que pueden ser garantizados por el programa de préstamos VA. Si la casa que desea comprar es más cara, la diferencia debe compensarse con un anticipo. Los segundos préstamos para anticipos deben ser a una tasa de interés igual o menor que el préstamo primario.

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