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¿Cómo convierto un fha en un préstamo va?

El Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. (VA) ofrece préstamos hipotecarios respaldados por el gobierno de prestamistas calificados a veteranos elegibles y sus familias. El programa de préstamos VA es similar en estructura a la Administración Federal de Vivienda (FHA). Sin embargo, un préstamo de VA ofrece beneficios adicionales. Si usted es un veterano de EE. UU. Que califica y actualmente tiene una hipoteca asegurada por la FHA, la conversión a un préstamo de VA podría ahorrarle mucho más dinero.

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Determine si es elegible para un préstamo de VA. Para calificar, debe estar en servicio activo, un veterano, en las reservas o en la Guardia Nacional. Si usted es un veterano, debe haber recibido una descarga honorable. El VA también requiere un tiempo de servicio mínimo, que varía según su sucursal y el tiempo durante el cual sirvió. Revise las reglas generales de elegibilidad de VA para ver si cumple con los requisitos de tiempo de servicio. Los cónyuges sobrevivientes también pueden calificar si sus difuntos esposos o esposas fueron miembros del servicio o veteranos que murieron durante y / o debido a su servicio militar y que de otra manera cumplirían con los requisitos de elegibilidad. Sin embargo, el cónyuge sobreviviente no se puede haber vuelto a casar.

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Ubique y organice sus documentos de servicio. Todos los solicitantes necesitarán su Declaración de servicio original y firmada. Si está en servicio activo, necesitará pruebas adicionales del estado activo. Si usted es un veterano, necesitará una copia de su Formulario DD 214. No use sus documentos originales. Haga copias y úselas en su lugar.

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Obtenga y complete el Formulario 26-1880 de VA, Solicitud de Certificado de Elegibilidad (Formulario 26-1817 para cónyuges sobrevivientes). Puede descargar el formulario del sitio web de VA o llamar a la oficina de VA sin cargo al 888-244-6711 para solicitar un formulario por correo. Haga una copia del formulario completo para sus registros, luego envíe por correo el original y las copias de sus documentos de servicio a la dirección impresa en la parte superior del formulario. Si califica, el VA le enviará por correo un Certificado de Elegibilidad.

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Cuando tenga su Certificado de Elegibilidad, refinanciación segura a través de un prestamista privado que participe en el programa de préstamos VA. Complete una nueva solicitud de préstamo hipotecario con el prestamista y adjunte copias de sus talones de pago más recientes y su declaración de impuestos más reciente. Además, proporcione su identificación fotográfica, su número de Seguridad Social y su Certificado de Elegibilidad. Su prestamista manejará el proceso para asegurar la garantía del VA para usted.

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Haga que su casa esté disponible para la evaluación, que su nuevo prestamista organizará. Su prestamista puede cubrir los costos de la tasación por usted, asegúrese de preguntar de antemano. Un tasador visitará y recorrerá su hogar, luego preparará un informe para su prestamista.

6

Asista personalmente al cierre de su nuevo préstamo de VA. Vuelva a verificar los términos de su nuevo préstamo para asegurarse de que el prestamista no modificó la tasa de interés o el monto del préstamo. Esté preparado para pagar los costos de cierre en este momento, ya que no puede transferir estos costos a su préstamo.

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Pague su préstamo FHA inmediatamente después de que su nuevo prestamista desembolse los fondos para su nuevo préstamo VA. Esto puede tomar hasta una semana. Tendrá que hacer esto usted mismo y pagarle directamente a su prestamista original por su préstamo de la FHA. Después de recibir su estado de cuenta que muestra que su préstamo se paga en su totalidad, comuníquese con su oficina local de la FHA y proporcione un representante con una copia.

Cosas que necesitarás

  • Formulario VA 26-1880
  • Declaración de servicio
  • Prueba de estado activo, O:
  • DD Formulario 214 (honorable solamente)
  • Los talones de pago más recientes
  • La declaración de impuestos más reciente
  • Estado hipotecario
  • Certificado de seguro de la FHA (opcional)
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