Procedimiento para refinanciar una hipoteca va

El Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. Garantiza hipotecas para veteranos militares elegibles. Una hipoteca garantizada por el VA es en realidad uno de los pocos productos verdaderos de préstamos hipotecarios "sin dinero en efectivo". Al igual que la mayoría de las versiones convencionales, las hipotecas garantizadas por VA también pueden refinanciarse por prestatarios calificados que cumplan con ciertos criterios de refinanciamiento. La refinanciación "optimizada" de las hipotecas de VA también está disponible además de la forma más tradicional de refinanciamiento de hipotecas de la agencia federal.

Refinanciamiento regular de VA

La refinanciación regular de la hipoteca del VA está disponible para los prestatarios actuales calificados, así como para los veteranos elegibles con hipotecas que no son del VA. A veces, los prestatarios elegibles para la hipoteca de VA utilizan la refinanciación hipotecaria regular de VA porque pueden "retirar" o retirar dinero de sus casas luego de refinanciar. VA ofrece refinanciamiento hipotecario tanto con tasa de interés fija como con tasa ajustable. Todas las refinanciaciones en efectivo de VA siguen los procesos estándar de suscripción de préstamos VA, evaluación de vivienda y calificación crediticia.

Refinanciamiento optimizado de VA

El VA también ofrece un proceso de refinanciamiento optimizado y sin salida de efectivo para aquellos con hipotecas garantizadas por VA actuales. Llamado el "préstamo de refinanciación para la reducción de la tasa de interés", una refinanciación hipotecaria optimizada de VA elimina muchos requisitos regulares de refinanciamiento de la hipoteca del VA. No necesitará obtener un nuevo Certificado de Elegibilidad para refinanciar su hipoteca VA usando procesos de IRRRL. Tampoco hay avalúos, aseguramiento de préstamos ni barreras que califiquen de crédito para un refinanciamiento VA IRRRL. Al igual que la refinanciación regular de VA, IRRRL ofrece refinanciación de préstamos hipotecarios a tasa fija y tasa ajustable.

Donde empezar

Deberá hablar con un prestamista aprobado por el VA para iniciar el proceso de refinanciación de su hipoteca, ya sea que se trate de un préstamo VA o no. La refinanciación regular de hipotecas VA requiere su COE y la solicitud de préstamo de su prestamista, también debe cumplir con los estándares de ingresos y crédito. Todos los prestamistas aprobados por VA pueden procesar solicitudes de refinanciamiento de veteranos militares elegibles con VA u otras hipotecas. También puede optar por incluir su tarifa de financiación de refinanciamiento de VA y otros costos de cierre en su producto de préstamo hipotecario refinanciado por VA.

Cuándo refinanciar

La refinanciación de su préstamo con garantía hipotecaria u otro préstamo hipotecario tiene sentido cuando puede ahorrar suficiente dinero para justificar los gastos de refinanciamiento. Dado que las hipotecas de VA están garantizadas, las bajas tasas de interés de refinanciamiento de los prestamistas en general crean nuevos pagos más bajos. La refinanciación de IRRRL requiere que los nuevos pagos hipotecarios refinanciados sean más bajos que los pagos de las hipotecas que reemplazaron. La refinanciación de hipotecas VA IRRRL también requiere que esté al día con su hipoteca, sin más de un pago atrasado de 30 días durante el año pasado.

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