Refinanciación sin un corredor de hipotecas

Muchos propietarios que luchan con los pagos de la hipoteca o que simplemente desean aprovechar las tasas de interés más bajas refinancian sus hipotecas. En general, la mayoría de los propietarios que buscan refinanciar sus hipotecas lo hacen a través de sus prestamistas hipotecarios actuales o utilizan agentes hipotecarios para ayudarlos. Los corredores de hipotecas ganan su dinero de las tarifas cobradas a sus clientes, y la decisión de refinanciar a través de uno requiere una consideración cuidadosa.

Agentes hipotecarios

Los corredores de hipotecas literalmente intermedian los préstamos hipotecarios entre sus clientes y prestamistas. Los corredores de hipotecas y corredores de hipotecas buenos trabajan a través de múltiples redes de prestamistas para encontrar productos hipotecarios, como la refinanciación de préstamos para sus clientes. Un corredor de hipotecas es un intermediario, no presta su propio dinero y normalmente gana dinero con las tarifas añadidas al producto de préstamo hipotecario de un cliente. Un punto a favor de los intermediarios hipotecarios es que pueden acceder a muchas más fuentes de fondos hipotecarios que su banco.

Refinanciamiento de hipotecas

Internet ahora presenta muchos servicios anteriores solo de corredores hipotecarios, como los "supermercados de tarifas", que pueden limitar la utilidad del corredor. Básicamente, puede usar Internet para acceder a grandes redes de "fuentes de financiación" para refinanciar su hipoteca. Muchos bancos solo en línea, por ejemplo, solicitan financiación hipotecaria y refinancian clientes. Si eres bueno con el papeleo y tienes el tiempo, es probable que puedas encontrar un producto de refinanciamiento de hipoteca por tu cuenta, a veces a un costo muy reducido.

Tarifas reductoras

Si tiene un préstamo hipotecario a través de su prestamista, considere refinanciarlo si sus tarifas y tarifas son competitivas. La originación de préstamos y otras tarifas son frecuentemente parte de cualquier producto hipotecario, incluido el refinanciamiento. Las tarifas típicas de refinanciamiento hipotecario incluyen puntos para reducir las tasas de interés de los préstamos, con un punto en un refinanciamiento de $ 200,000 de $ 2,000 ($ 200,000x0.01 = $ 2,000). Sin embargo, cualquier prestamista puede usarse para refinanciar su préstamo hipotecario y se pueden ofrecer tarifas reducidas y tarifas para atraer a nuevos clientes.

Compras de préstamos

Los procesos de preaprobación de refinanciamiento de hipoteca en línea generalmente solo demoran unos minutos. Tampoco le cuesta nada a los corredores de hipotecas, que solo ganan dinero cuando cierran los préstamos, para obtener las mejores tarifas. Sin embargo, antes de seleccionar cualquier producto de refinanciamiento hipotecario, asegúrese siempre de que la tarifa cotizada incluya cualquier tarifa por puntos. Los productos hipotecarios "sin puntos" en general vienen con tasas de interés ligeramente más altas. Desafortunadamente, si también financia sus costos de cierre en su refinanciación hipotecaria, sus ahorros previstos podrían verse reducidos.

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