Regulaciones de Hud para casas móviles

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Ha desempeñado un papel importante en el desarrollo de viviendas asequibles y sus normas de gobierno. Las casas prefabricadas, también conocidas como casas móviles porque son transportadas a un sitio permanente desde la fábrica, son un medio asequible de ser propietario de una casa. Las regulaciones de HUD para viviendas prefabricadas se conocen como el Código de HUD.

Historia

El 15 de junio de 1976, HUD estableció estándares de construcción y seguridad para casas móviles porque se estaban utilizando ampliamente como viviendas permanentes. Los Estándares Federales de Construcción y Seguridad de Casas Prefabricadas, también conocidos como Código HUD, son las regulaciones que rigen las viviendas prefabricadas de hoy en día. HUD revisó sus códigos en 1994 y 1999, agregando más regulaciones que hacen que las viviendas prefabricadas y sus fundaciones sean más seguras. Las viviendas manufacturadas se han mantenido con un alto estándar de calidad que iguala el de las casas construidas en el sitio, de acuerdo con Home First Certified.

Sellos de HUD

Los sellos de HUD, también conocidos como etiquetas, son pequeñas etiquetas metálicas rojas que identifican las casas hechas de acuerdo con el Código de HUD. Un sello de HUD está colocado en el exterior de la unidad, o cada unidad en el caso de casas de doble ancho. Los sellos se numeran secuencialmente e indican la fecha en que se construyó la casa. En algunos estados, una casa no se puede vender sin su sello HUD. En los estados donde se permite la reventa sin una etiqueta, el vendedor debe proporcionar un certificado del fabricante que verifique la fecha de fabricación de la unidad. Los sellos de HUD son necesarios cuando se financia una vivienda con un préstamo asegurado por la Administración Federal de Vivienda.

Cimientos

Se debe erigir una casa prefabricada sobre una base permanente de conformidad con la Guía de la Fundación Permanente para Viviendas Manufacturadas, dice HUD. El sello y la firma de un ingeniero profesional con licencia (certificación) indica el cumplimiento de las normas de la fundación. La certificación es específica del sitio. Cualquier alteración o daño a la base requiere una nueva inspección y una nueva certificación.

caracteristicas de la propiedad

Las casas fabricadas en el lugar más de un año deben tener zapatas de concreto permanentes con amarres anclados a las zapatas para garantizar la máxima estabilidad. Las zapatas de concreto deben colocarse debajo de la línea de congelación que soporta el marco del carro. El espacio de arrastre de la casa debe estar protegido de los elementos con material imperioso para la podredumbre y la infestación. Las viviendas certificadas por HUD deben tener un mínimo de 400 pies cuadrados de espacio habitable.

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