Pros y contras de alquilar una casa prefabricada

Las casas prefabricadas, también conocidas como casas móviles, son unidades de vivienda prefabricadas que no requieren una base convencional y pueden entregarse en cualquier terreno que el cliente elija. Aunque son menos permanentes y diversas que las casas tradicionales, las casas prefabricadas ofrecen a los inquilinos un tipo alternativo de vivienda que tiene su propio conjunto de ventajas para los inquilinos adecuados.

Flexibilidad

Una de las ventajas clave de alquilar una casa prefabricada es la flexibilidad que brinda. Los inquilinos pueden optar por alquilar una tierra y comprar una casa móvil para colocar allí, comprar la tierra directamente y alquilar la casa, o alquilar una casa prefabricada en una parcela de tierra existente como un paquete. Cada tipo de acuerdo le da al inquilino un nivel diferente de control sobre el hogar y su propia ventaja financiera. Generalmente, alquilar la tierra y el hogar es la opción de menor costo, mientras que alquilar una casa móvil para vivir en un terreno que el inquilino ya posee es una forma de vivir en la tierra a bajo costo antes de construir allí un hogar permanente.

Costo

El costo es una razón importante por la que muchas personas optan por alquilar una casa prefabricada. Es muy probable que una casa móvil cueste menos en renta mensual que una casa comparable en una fundación permanente. Además, alquilar una casa móvil tiene muchas de las ventajas financieras de alquilar un departamento, ya que el propietario es responsable de todas las reparaciones y el mantenimiento a largo plazo, mientras que el inquilino paga un alquiler fijo mensual.

Actualizaciones

Muchas casas móviles también ofrecen actualizaciones y complementos que los inquilinos pueden elegir para aumentar la casa por un costo adicional. Los artículos tales como alfombras de felpa y persianas pueden estar disponibles para los inquilinos que deseen personalizar la casa prefabricada o la intención de permanecer allí por un período prolongado de tiempo.

Equidad

Una desventaja importante de alquilar un fabricante a casa es la falta de una oportunidad de generar capital. Si bien el pago de la hipoteca de un propietario se destina a la propiedad y genera capital que el propietario puede pedir prestado en el futuro, pagar el alquiler en una casa móvil tiene poco beneficio para la situación financiera del inquilino además de reparar el mal crédito con pagos puntuales. Alguien que alquila una casa prefabricada durante muchos años puede pagar más de lo que vale la casa, pero aún no tiene patrimonio para mostrar.

Calidad

En comparación con el alquiler de una casa convencional, o incluso muchos tipos de apartamentos, el alquiler de una casa prefabricada puede ser un paso hacia abajo en términos de calidad de construcción. Las casas prefabricadas están sujetas a una serie de códigos de construcción y normas mínimas de calidad, pero los materiales de bajo costo y los procesos de fabricación eficientes dan como resultado una vivienda con nada más que lo básico. Los inquilinos que requieren un espacio más interesante con detalles arquitectónicos probablemente no estén contentos con el alquiler de una casa prefabricada, y con el tiempo una casa prefabricada a menudo no obtendrá el mismo valor que las viviendas tradicionales en la misma región, lo cual es importante para los inquilinos de casas móviles con una opción para comprar.

Compartir en redes sociales: