Mitos sobre alquilar vs. Comprar una casa

Existen varios mitos de alquiler versus compra que desinforman a las personas.

Existe un debate continuo entre los beneficios de ser propietario de una vivienda y el alquiler, y hay una serie de ventajas y desventajas con ambos. Para tomar una decisión informada sobre si desea ser propietario de una vivienda o inquilino, deberá disipar ciertos mitos asociados con cualquiera de los estilos de vida.

Mitos sobre impuestos a la propiedad

Los propietarios deben pagar una cierta cantidad de impuestos sobre su propiedad. Los inquilinos de la propiedad parecen escapar de esta carga tributaria particular, pero esto no es cierto. Aunque un inquilino no paga los impuestos a la propiedad directamente, una parte de su renta incluye dicho cargo porque los propietarios toman en cuenta todos sus costos de transporte para determinar sus tarifas de alquiler. La ventaja de deber una casa es que los impuestos a la propiedad en general son deducibles de impuestos. Los inquilinos no pueden deducir este tipo de impuestos porque no son propietarios de la propiedad.

Mitos de inversión

Aquellos que argumentan en contra de la propiedad de la vivienda a menudo afirman que los inquilinos pueden tomar el dinero que ahorran en costos relacionados con la vivienda e invertirlo en otras áreas. Los propietarios suelen tener mayores costos asociados con su hipoteca que los inquilinos con su alquiler, pero los inquilinos no pueden tomar estos ahorros y aplicarlos a las inversiones. Durante las difíciles circunstancias económicas, los inquilinos tienden a tomar el dinero que ahorran y gastarlo en otras necesidades.

Mitos de Activos

Existen algunos mitos sobre si un hogar es un activo o más una carga. Aunque la duración de la propiedad de la vivienda varía según el mercado, los propietarios promedio tienden a quedarse en el negocio durante varios años. Históricamente, con el tiempo, el valor de una casa se apreciará hasta el punto en que se convierta en un activo para su propietario. Los arrendatarios nunca acumulan capital en la vivienda que están rentando sin importar cuánto tiempo permanezcan.

Toma de decisiones

La decisión de alquilar o comprar una propiedad es complicada y depende de una serie de factores. Para aquellos que no tienen la intención de ser propietarios de sus casas por mucho tiempo, tiene más sentido alquilar. Además, los costos iniciales para comprar una casa pueden ser exorbitantes, lo que hace que el alquiler sea una alternativa viable. Los inquilinos también pueden ponerse en contacto con sus propietarios cuando los electrodomésticos se descomponen o surgen otros problemas de mantenimiento, lo que deja al dueño de la propiedad a la espera de costosas reparaciones.

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