¿Puedo reclamar el impuesto a la propiedad que pagué en la casa de mis padres?

Uno de los beneficios de la propiedad de la vivienda es la deducción de impuestos que se puede reclamar. De hecho, el IRS y la mayoría de los estados permiten que los impuestos a la propiedad pagados por los propietarios se deduzcan cuando presentan sus declaraciones de impuestos. Por ejemplo, $ 2,500 pagados en impuestos a la propiedad reducirían $ 60,000 en ingresos ganados a $ 57,500 ($ 60,000- $ 2,500 = $ 57,500). Las deducciones del impuesto a la propiedad, sin embargo, solo pueden reclamarlas los propietarios legales de las propiedades sobre las que se pagaron dichos impuestos.

Reglas impositivas del IRS

La regla del IRS sobre impuestos a la propiedad, o "impuestos sobre bienes inmuebles", es que solo los propietarios legales de propiedades pueden reclamar deducciones por ellos. Por ejemplo, los niños adultos que pagan los impuestos a la propiedad para los hogares de sus padres no pueden reclamar dichos pagos de impuestos en sus propias devoluciones. Sin embargo, los padres-propietarios de casas con impuestos a la propiedad pagados por sus hijos adultos pueden reclamar esos pagos de impuestos. Como los impuestos a la propiedad solo se facturan a los propietarios, el IRS solo permite que esos propietarios deduzcan dichos impuestos.

Adiciones de título de propiedad

Las personas que deseen beneficiarse de las deducciones del impuesto a la propiedad en casas que no poseen pero que tienen impuestos pagados tienen opciones. Por un lado, los padres pueden agregar a sus hijos adultos a los títulos de sus hogares, otorgándoles derechos de propiedad. Sin embargo, algunos temas tienen en cuenta si tus padres te están agregando al título de tu casa. Por un lado, los impuestos de regalo en los padres se aplican cuando agregan a sus hijos a los títulos de sus hogares, aunque también hay una exención de impuestos de por vida de $ 1 millón.

Comprar casas de padres

Los niños adultos pueden comprar las casas de sus padres, dejar a sus padres en ellas y beneficiarse de las deducciones de la propiedad de alquiler. Comprar la casa de sus padres a un precio justo y luego alquilarla de nuevo a ellos podría generarles ganancias patrimoniales. Además, comprar la casa de sus padres y arrendarla de nuevo a ellos le permite tomar los intereses de la hipoteca y el impuesto a la propiedad más las deducciones de la propiedad de alquiler para los gastos operativos. Incluso puede reducir las tasas de alquiler de mercado justo en un 20 por ciento al alquilar a sus familiares.

División de declaraciones de impuestos

Si paga impuestos a la propiedad para los padres u otras personas, podrían reembolsarle una parte de su declaración de impuestos en agradecimiento. La cuestión del dinero y quién tiene derecho a ella cuando se trata de padres puede ser un tema delicado, así que ten cuidado. Si le está haciendo un favor pagando impuestos sobre la propiedad a otros, también puede ser conveniente debatir cualquier arreglo para el reembolso con ellos de antemano. El mayor beneficio de hacer por los demás, sin embargo, a menudo proviene de hacer solo.

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