¿Puedo recuperar mis impuestos sobre la propiedad pagados en exceso?

Los bienes inmuebles como la tierra y los edificios a menudo están sujetos a impuestos a la propiedad que con frecuencia recaudan los condados y los municipios. En general, los impuestos a la propiedad se pagan atrasados, lo que significa que los paga por un período pasado adeudado. Hay ocasiones en que los propietarios pagan en exceso sus impuestos a la propiedad, a veces después de que refinancien y los impuestos supuestamente vencidos se vuelvan a pagar. Afortunadamente, la mayoría de los condados o municipalidades tienen un proceso que permite a los propietarios recuperar los impuestos sobre la propiedad pagados en exceso.

Reembolsos de impuestos a la propiedad

Una búsqueda en los sitios web de los tesoreros del condado revela que muchos tienen bases de datos que permiten a los propietarios sospechar que pagaron impuestos en exceso para determinar si realmente los tienen. Si una búsqueda en el sitio web de impuestos a la propiedad de su condado o municipio revela que ha pagado en exceso los impuestos, es probable que primero tenga que presentar un formulario de reembolso del impuesto a la propiedad. También deberá proporcionar documentación de respaldo con su formulario de reembolso del impuesto a la propiedad. La mayoría de los reembolsos de impuestos a la propiedad están aprobados solo para pagos duplicados o pagos en exceso.

Problemas de pago excesivo de impuestos

Muchos condados y municipios tienen leyes sobre cuánto tiempo se deben retener los impuestos a la propiedad antes de que se pierdan. Por ejemplo, el condado de Travis, Texas, realiza pagos de impuestos a la propiedad durante tres años, después de los cuales todos los pagos en exceso no reclamados vuelven al condado. Algunos condados y municipalidades también lo hacen mejor para notificar a los propietarios de los sobrepagos de impuestos a la propiedad que otros, desafortunadamente. Los tribunales han sostenido de forma consistente, también, que los propietarios tienen la carga de la prueba para probar el derecho a los reembolsos de impuestos a la propiedad.

Evitar el pago en exceso

Además de realizar pagos duplicados de impuestos a la propiedad durante la refinanciación de la propiedad, los propietarios a menudo pagan en exceso los impuestos a la propiedad debido a las evaluaciones que son demasiado altas. Hasta el 60 por ciento de las propiedades de los EE. UU. Están sobreexigidas, según el Sindicato Nacional de Contribuyentes, lo que significa que muchos propietarios están pagando más en impuestos de lo que deberían. Siempre examine cuidadosamente la evaluación de su propiedad y prepárese para apelarla si sospecha que su propiedad está sobrevaluada. La mayoría de los organismos de impuestos a la propiedad del condado y la municipalidad brindan asistencia en línea e instrucciones sobre cómo presentar apropiadamente las apelaciones de evaluación.

Consideraciones

Casi ningún condado o municipio reembolsa automáticamente un pago excesivo del impuesto sobre la propiedad. La mayoría de los condados y municipios también requieren que se envíen o traigan las solicitudes de reembolso de impuestos a la propiedad, aunque la mayoría se pueden descargar e imprimir, al menos. La documentación de pago en exceso del impuesto sobre la propiedad incluye copias de cheques de pago cancelados o el formulario 1098 del IRS si su compañía hipotecaria pagó los impuestos a la propiedad. Siga todas las instrucciones de la solicitud de reembolso del impuesto a la propiedad con cuidado para evitar la posibilidad de una denegación.

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