¿Dónde puedo encontrar información sobre la tierra que se vende para los impuestos a la propiedad no pagados?

En general, la tierra y otros bienes inmuebles como edificios se evalúan por su valor y luego se gravan con ese valor. Cuando los propietarios no pagan los impuestos calculados en sus propiedades, generalmente ocurre la ejecución hipotecaria. Las unidades impositivas del gobierno que ejecutan la hipoteca y otras propiedades reales venden periódicamente esas ejecuciones hipotecarias en subastas públicas, permitiendo que los compradores interesados ​​hagan una oferta por ellas. Puede encontrar información sobre subastas y ventas de ejecuciones hipotecarias a través de diferentes fuentes, incluidos los sitios web de las unidades tributarias del gobierno.

Sitios web de unidades impositivas

Casi todas las unidades gubernamentales que ejecutan los impuestos mantienen un sitio web dedicado a proporcionar información sobre las próximas subastas de ejecución hipotecaria. Por ejemplo, el condado de San Francisco de California publica avisos de subastas de ejecuciones hipotecarias por incumplimiento de impuestos en un sitio web especial. Además, el sitio web de ejecución hipotecaria de impuestos del Condado de San Francisco suministra listas de propiedades, incluida la tierra, para ser subastadas. Muchos sitios web estatales y provinciales de ejecución de hipotecas se vinculan a sitios web de socios propietarios que permiten la subasta de inscripciones para ventas de subastas e incluso vistas previas de terrenos.

Sitios web de organizaciones privadas

Internet ofrece muchos sitios web dedicados a poner a los compradores de ejecuciones hipotecarias junto con propiedades para vender en una subasta. Generalmente, la mayoría de los sitios web de ejecución hipotecaria de impuestos con cargo a la propiedad cobran una tarifa de registro o una cuota de membresía mensual, aunque se ofrecen membresías de prueba. Los sitios web de propiedad exclusiva que ofrecen información sobre ejecuciones hipotecarias fiscales a la venta en cualquier ubicación determinada ofrecen comodidad a los compradores con la esperanza. Por ejemplo, puede registrarse en un sitio web de ejecución hipotecaria de impuestos y luego conocer toda la información disponible sobre las propiedades con impuestos impagos en todo el país.

Buscando títulos de propiedad

Ningún comprador experto en ejecuciones hipotecarias compite en terrenos u otros bienes inmuebles sin primero investigar esas propiedades. Además de los sitios web exclusivos de ejecución hipotecaria de impuestos, puede encontrar información sobre propiedades con impuestos impagos a través de búsquedas de títulos. Los títulos de propiedad son registros públicos y se pueden buscar en los condados que tienen jurisdicción sobre ellos. También puede pagarle a una compañía de títulos de propiedad para buscar gravámenes u otros defectos en el título de una porción de terreno en incumplimiento de impuestos que está considerando comprar.

Subastas de ejecución hipotecaria

Muchas subastas de propiedades con impago de impuestos ocurren literalmente en los pasos del juzgado del condado que tiene jurisdicción. Comprar y luego vender ejecuciones hipotecarias es también un gran negocio para algunos inversores, así que prepárese para tal actividad. Como mínimo, infórmese sobre el proceso de subasta de ejecución hipotecaria de impuestos y sobre cómo hacer una oferta en una propiedad con impuestos en mora. Nunca olvide que también se convertirá en responsable de cualquier embargo de título existente sobre la propiedad o el terreno que compre a través del proceso de ejecución hipotecaria.

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