¿Cómo deduzco el impuesto inmobiliario de años anteriores?

Pagar los impuestos sobre bienes inmuebles de años anteriores puede costarle dinero a corto plazo, pero afortunadamente puede reclamar los pagos como una deducción en su declaración de impuestos actual. Los pagos de impuestos a la propiedad del año anterior son deducibles el año en que los hace. Para tomar la deducción por los impuestos sobre su hogar y otros bienes de uso personal, deberá detallar las deducciones en el Anexo A. Si pagó impuestos sobre bienes inmuebles en años anteriores pero no los dedujo, debe presentar una declaración enmendada por esos años a reclame los reembolsos que deba.

Cómo reclamar una deducción

Para reclamar la deducción, primero debe sumar la cantidad de impuestos a la propiedad que pagó durante el año, incluso si los impuestos se aplicaron a años anteriores. Informe el monto en la Línea 6 del Anexo A. Su total de deducciones detalladas en el Anexo A tendrá que exceder su deducción estándar para proporcionar cualquier ahorro.

Propiedad comercial

Si alguna de las propiedades se usó para negocios o actividades de alquiler, no incluya esta cantidad en el Anexo A. En su lugar, deduzca dichos impuestos en el programa apropiado para la otra actividad. Si ya no está involucrado en la actividad para la cual se usó la propiedad, en la mayoría de los casos puede presentar el calendario apropiado y reclamar una pérdida para el año actual.

Impuestos de otras personas

No puede reclamar una deducción por pagar los impuestos de otra persona, a menos que la propiedad le pertenezca a su cónyuge y presente una declaración conjunta. Además, no puede deducir los impuestos atrasados ​​que puede pagar al comprar una casa u otra propiedad. Solo puede reclamar la porción de impuestos que se aplica al período en el que realmente posee la propiedad.

Pagos anticipados

Si deposita dinero en una cuenta de depósito en garantía como parte de su contrato de hipoteca cuando compra una vivienda u otra propiedad, es posible que no pueda deducir el monto total en el año en que realiza el pago. Solo puede deducir la parte realmente pagada a la autoridad fiscal durante el año. Su prestamista debe enviarle un Formulario 1098 al final del año que le informa la cantidad de impuestos pagados.

Artículos que no puedes deducir

No puede deducir cargos por mora e intereses sobre los impuestos a la propiedad morosos. Además, no puede deducir las cuotas especiales que pagó por mejoras a la propiedad, como la instalación de aceras o tuberías de agua.

Impuestos inmobiliarios pagados en años anteriores

Si pagó impuestos sobre bienes inmuebles en años anteriores pero no tomó la deducción, puede presentar una declaración enmendada para esos años. Si las deducciones en la declaración modificada resultan en impuestos más bajos, el IRS reembolsará el monto que pagó en exceso siempre que presente la declaración enmendada dentro de los tres años de la fecha de vencimiento original de la declaración, o dentro de los dos años posteriores a la fecha en que pagó. impuestos, lo que sea posterior. Para presentar una declaración enmendada deberá usar el Formulario 1040X y enviarlo por correo.

Compartir en redes sociales: