¿Puedo reclamar intereses hipotecarios sobre impuestos si mi casa está en ejecución hipotecaria?

Para muchos, el proceso de ejecución hipotecaria es devastador. Enfrentarse a la pérdida potencial del hogar de uno y la angustia financiera que suele acompañar a esto puede ser brutal. Para otros, una ejecución hipotecaria puede brindar la oportunidad de un nuevo comienzo. Con la mayoría de los prestamistas, el proceso de ejecución hipotecaria generalmente comienza con un aviso de incumplimiento. Dependiendo del estado en el que viva, el proceso de ejecución hipotecaria podría demorar entre un par de meses y un par de años. Durante este tiempo, aún puede beneficiarse de las deducciones fiscales asociadas con la propiedad de la vivienda.

Formulario 1098

Si actualmente posee una vivienda y realiza pagos de una hipoteca, entonces el prestamista debe enviarle el Formulario 1098, Declaración de intereses hipotecarios, antes del 31 de enero siguiente al final del año fiscal. Este formulario indica cuánto interés pagó durante el año fiscal. Además, si realizó pagos en custodia a su prestamista, la declaración incluye cuánto pagó en impuestos sobre bienes inmuebles. El Formulario 1098 muestra los montos que realmente pagó, no los montos que deberían haberse pagado por un plan de amortización.

Intereses hipotecarios

Puede detallar y deducir el monto total que se muestra en el Formulario 1098 en el Anexo A de su declaración de impuestos personal, incluso si la hipoteca se encuentra en el proceso de ejecución hipotecaria. Es posible que no haya realizado todos los pagos de su hipoteca durante el año, pero el monto que pagó en intereses antes de ingresar a un estado de incumplimiento prolongado es totalmente deducible de impuestos, al igual que cualquier pago de intereses realizado y aceptado durante el período de incumplimiento. Verifique su Formulario 1098 para asegurarse de que su prestamista acredite adecuadamente los pagos que realizó mientras estaba en mora.

Puntos

Si pagó puntos cuando obtuvo su préstamo hipotecario, puede estar deduciendo esos puntos, en términos de dólares, durante la vigencia de su hipoteca. Si su hipoteca termina antes de tiempo debido a una ejecución hipotecaria, puede deducir todo el saldo restante en el año en que finaliza la ejecución hipotecaria y finaliza oficialmente la hipoteca. Consulte su declaración de liquidación y declaraciones de impuestos pasadas para determinar esta cantidad.

Deducción detallada vs. estándar

Si sus pagos de intereses hipotecarios fueron considerables, su interés hipotecario puede comprender la mayor parte de su total de deducciones detalladas. Por lo tanto, si el monto que pagó por intereses disminuyó drásticamente, la deducción estándar podría ahora brindarle la deducción más alta. Asegúrese de que, con el total reducido de pagos de intereses que haya realizado, la cantidad total de sus deducciones detalladas aún exceda su cantidad de deducción estándar.

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