¿Qué forma necesito para el interés hipotecario pagado?

El formulario 1098 del IRS es el formulario que necesita para reclamar la deducción de intereses hipotecarios en su declaración de impuestos. Su prestamista hipotecario es responsable de proporcionarle el formulario 1098 antes de febrero de cada año. También necesitará un Anexo A a su declaración de impuestos a la renta 1040.

Deducciones por articulo

Para reclamar legalmente los intereses hipotecarios como deducción fiscal, debe detallar sus deducciones en el Anexo A del Formulario 1040. No puede reclamar la deducción de intereses hipotecarios si reclama la deducción estándar. Si presenta un formulario 1040EZ, no puede reclamar la deducción de intereses hipotecarios.

Periodo de tiempo

El prestamista debe presentar una copia del formulario 1098 ante el IRS antes del 28 de febrero de cada año; el prestamista también debe enviarle una copia del formulario antes de finales de enero de cada año. La información contenida en el 1098 se aplicará al año fiscal anterior: un 1098 recibido en enero de 2011 informará los intereses hipotecarios pagados para 2010.

Archivos duplicados

La información que el prestamista le envía a usted y al IRS es idéntica. Esto significa que la información que presente en su planilla 1040 A debe ser idéntica a la información presentada por su prestamista. Cuando presente su declaración de impuestos, el IRS verificará electrónicamente que el monto ingresado coincide con el monto provisto por su prestamista en el formulario 1098. Cualquier inconsistencia en esos números aumenta sus probabilidades de ser auditado.

Importe de Deducción

El Formulario 1098 proporciona cinco casillas de información: puede reclamar una deducción por la mayoría de esas casillas. El recuadro 1 muestra la cantidad de intereses recibidos durante el año; esta cantidad generalmente es deducible. El cuadro 2 muestra los pagos del vendedor; esta cantidad generalmente no es deducible, pero puede ser en algunos casos excepcionales. El recuadro 3 muestra los reembolsos de los intereses pagados en exceso y no es deducible: el recuadro 4 muestra las primas del seguro hipotecario, que generalmente se pueden deducir.

No Formulario 1098

Algunas veces puede reclamar una deducción de interés hipotecario en el Anexo A, incluso si no recibe un Formulario 1098. No se requiere que los prestamistas que no reciben al menos $ 600 de su parte proporcionen un Formulario 1098. Otros prestamistas, como el vendedor-financiador o los prestamistas de alquiler con opción de compra, simplemente no tienen el conocimiento de que deben presentar un Formulario 1098. En ese caso, simplemente deducirá el monto apropiado en su Anexo A, aunque no tenga el Formulario 1098.

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