Cómo deducir el interés de la hipoteca de la casa cuando se presenta por separado

Los contribuyentes casados que presentan una declaración por separado pueden reclamar la deducción de intereses hipotecarios.

El IRS les permite a los contribuyentes deducir los intereses de la hipoteca de la vivienda en forma de deducciones detalladas, lo que le permite deducir sus gastos reales en lugar de una cantidad fija. Cuando una pareja se casa por separado y si un cónyuge detalla, el otro cónyuge también debe detallar. Si usted y su cónyuge presentan la declaración por separado y planean detallar, puede dividir los gastos de intereses hipotecarios como prefiera, siempre que la deducción combinada no exceda el gasto real por intereses.

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Obtenga dos copias, una para usted y su cónyuge, del Formulario 1040 y el Anexo A del sitio web del IRS.

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Divida el gasto de intereses de la hipoteca entre usted y su cónyuge. El objetivo de detallar es reducir su ingreso bruto ajustado (AGI) en la medida de lo posible. Por lo general, el cónyuge con el ingreso más alto debe reclamar la mayor parte del interés hipotecario. Por ejemplo, si su AGI es de $ 200,000 y su cónyuge tiene un AGI de $ 100,000, debe deducir todos, o al menos la mayoría, los intereses de la hipoteca para reducir su AGI.

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Complete la parte superior del Formulario 1040 para ambos cónyuges y marque la casilla titulada "Casado que presenta la declaración por separado". Ingrese el número de Seguro Social del cónyuge oponente en el campo provisto.

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Complete las secciones "Ingresos" e "Ingresos brutos ajustados" de cada formulario.

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Comience a completar la sección "Impuestos y créditos", pero deténgase una vez que llegue a la línea titulada "Deducciones detalladas o su deducción estándar", que es la Línea 40, a partir de 2012.

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Asigne los gastos de cada cónyuge e ingrese los montos en el Anexo A. Incluya los gastos médicos y dentales aplicables, los impuestos, los obsequios a la caridad, las pérdidas por hecho fortuito y robo, y otros gastos misceláneos en sus deducciones detalladas. Cuando llegue a la línea con la etiqueta "Intereses hipotecarios domiciliarios", ingrese la porción del interés hipotecario de cada cónyuge en el campo correspondiente.

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Sume las deducciones detalladas totales de cada cónyuge en el Anexo A. Transfiera cada monto a la línea denominada "Deducciones detalladas o su Deducción estándar" en el Formulario 1040 correspondiente.

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Complete el Formulario 1040 para cada cónyuge y determine si adeudará impuestos o recibirá un reembolso. Si un cónyuge recibirá un reembolso y el otro debe impuestos, reevalúe la deducción de intereses de su hipoteca. Reasigne el gasto de intereses de la hipoteca hasta que ambos cónyuges deban la menor cantidad de impuestos posible.