Cómo deducir el interés hipotecario en una segunda casa vacante

El Código Tributario Uniforme les permite a los contribuyentes deducir intereses hipotecarios pagados en hasta dos casas que se mantienen para uso personal solamente, ya sea que ocupe o no uno de los hogares. Si se alquila una casa durante parte del año, los ingresos y los gastos del alquiler deben dividirse entre uso comercial y uso personal. En el caso de una vivienda secundaria sin uso comercial, puede deducir la cantidad total de intereses pagados en la hipoteca en el Anexo A de su declaración de impuestos federales, siempre y cuando el hogar cumpla con las pautas establecidas por el Servicio de Rentas Internas.

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Averigüe si su segundo hogar califica según las reglamentaciones del IRS. Para calificar, el segundo hogar debe asegurar el préstamo hipotecario. Si el préstamo hipotecario no está asegurado por el hogar, no puede tomar una deducción por el interés pagado.

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Agregue el interés total de la hipoteca pagado en su residencia principal al interés total de la hipoteca pagado en su residencia secundaria para obtener el interés total de la hipoteca pagado por el año. La mayoría de los prestamistas hipotecarios proporcionan un Formulario 1098 al final del año que contiene la cantidad exacta de intereses pagados por el año tributario. Si su prestamista hipotecario no proporciona un Formulario 1098, obtenga su interés total pagado por un representante de servicio al cliente del prestamista o mediante una cuenta en línea, si el prestamista lo proporciona.

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Ingrese el interés hipotecario total pagado en la sección "Intereses pagados" del Anexo A. El formulario proporciona diferentes líneas de interés hipotecario informadas por el Formulario 1098 e intereses no informados por el Formulario 1098. Si recibió un Formulario 1098 para ambos préstamos o ninguno de los préstamos , informe la cantidad total de intereses pagados en la línea correspondiente. Si recibió un Formulario 1098 para un préstamo y no el otro, informe el interés total pagado en líneas separadas.

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Complete el resto del Anexo A con sus otras deducciones detalladas, como impuestos sobre bienes inmuebles pagados, contribuciones caritativas y gastos médicos. Sume todas las deducciones detalladas en el Anexo A y transfiera el total a la línea correspondiente en la sección "Impuestos y Créditos" del Formulario 1040.

Cosas que necesitarás

• Planificar una
• Formularios 1098 de prestamistas

Propina

• Si no está seguro de cómo deducir los intereses hipotecarios pagados por un segundo hogar, contrate a un profesional de impuestos para que lo ayude a preparar su declaración.

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