¿Puedo reclamar la deducción de impuestos para mi 1098 incluso sin pagar la hipoteca?

Si paga $ 600 o más en intereses hipotecarios en un año determinado, su prestamista le envía un Formulario 1098. El formulario le brinda una forma rápida de ver qué tan grande es la deducción de intereses de una hipoteca que puede reclamar sobre sus impuestos. Si paga un monto menor, aún puede tomar la deducción, pero no obtendrá un formulario. A veces obtienes un formulario incluso si no pagaste la hipoteca.

El 1098

Los bancos envían un Formulario 1098 por propiedad. Si paga hipotecas en dos propiedades, obtiene dos 1098. Si es copropietario de una propiedad con, por ejemplo, sus padres, solo obtiene una 1098 entre usted y usted. Quien sea que el banco tenga abajo como lo que el IRS llama el "pagador de registro" recibe el formulario. Solo porque reciba la documentación, eso no le da derecho a reclamar la deducción completa. Su deducción se basa en el interés que realmente pagó.

Quién puede reclamar

Si obtiene el 1098 pero sus copropietarios escriben todos los cheques de la hipoteca, no puede recibir ninguna deducción de intereses hipotecarios. La regla es que solo puede reclamar la deducción de intereses hipotecarios por lo que realmente le paga al banco. Si, por ejemplo, usted y tres amigos son copropietarios de una casa y pagan el 25 por ciento de la hipoteca cada uno, cada uno puede tomar el 25 por ciento de los intereses como una pérdida de impuestos.

Matrimonio

Si su copropietario es su cónyuge, las reglas cambian. En una declaración conjunta, su deducción de intereses hipotecarios cuenta contra su ingreso tributable tanto como el suyo. Si presenta declaraciones por separado en un estado de propiedad comunitaria como California, divide su ingreso conyugal y las deducciones impositivas en un 50 por ciento, cada uno de los cuales toma la mitad. Incluso si su cónyuge paga el 100 por ciento de la hipoteca, esta es una situación en la que aún recibe la mitad de la deducción de intereses hipotecarios.

Informes

Toma los intereses de la hipoteca, y también las primas del seguro hipotecario, como una deducción detallada en el Anexo A. Si no detalla, no puede deducirla. Si usted es el que recibe el 1098, escriba la cantidad real de intereses y primas que pagó, si pagó, en el Anexo A. Quien haya pagado el resto debe adjuntar un estado de cuenta a su Anexo A que muestre cuánto interés tiene cada uno de usted pagado, y dando su nombre y dirección como el destinatario del formulario 1098.

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