Prueba de propiedad de vivienda en impuestos

En general, el Servicio de Rentas Internas no requiere que presente documentación adicional a su declaración de impuestos para corroborar la propiedad de su vivienda, pero si reclama deducciones de impuestos relacionadas con la vivienda, siempre existe el riesgo de que pueda ser auditado por ellas. En ese caso, podría necesitar presentar pruebas de que no solo pagó los gastos que reclamó, sino también que usted era el propietario legal de la casa.

1098 Formas

Uno de los documentos más poderosos que usted tiene para probar su propiedad de la casa y lo que gastó en ella es el formulario 1098 que su titular de la hipoteca debería enviarle. El formulario 1098, que también se envía al IRS, detalla los intereses de la hipoteca y los puntos que usted paga, aunque su prestamista también puede agregar información de respaldo adicional, como el seguro hipotecario privado que usted paga.

Documentación adicional

Es posible que necesite documentación de respaldo adicional. Las facturas de impuestos a la propiedad pueden establecerlo como el propietario, así como también mostrar lo que pagó en impuestos a la propiedad. La declaración de depósito en garantía de su hipoteca también puede ser útil, al igual que la información de seguro de propietarios. Su declaración de cierre del cierre y una copia de una escritura que demuestre que la casa fue vendida o transferida a usted también puede corroborar su propiedad. Muchos de estos documentos fueron requeridos por el IRS, por ejemplo, para su uso en la justificación de reclamos para el crédito para compradores de vivienda por primera vez disponibles en 2009 y 2010.

Financiamiento del vendedor

Si su casa es financiada por un vendedor u otra parte que no le envía un Formulario 1098, tendrá que proporcionar información sobre la parte a la que le envió los pagos de intereses. El IRS le exige que escriba el nombre, la dirección y el número de identificación de Seguro Social o Empleador de esa parte en su Anexo A, junto con su deducción de intereses. También deberá tener una prueba del interés que pagó, en caso de que sea auditado.

Probar costos

Además de probar que usted es dueño de su casa, es posible que también necesite probar lo que pagó si la está usando como alquiler u oficina doméstica y la está depreciando, o si la vende. Para demostrar su costo original, la declaración de cierre firmada de su compra es un buen registro. También necesitará recibos de cualquier mejora que haya realizado en su hogar para corroborar esos gastos.

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