¿Cómo reclamo mi casa en impuestos?

Los propietarios disfrutan de muchos beneficios en tiempo de impuestos. La mayor parte de estos beneficios proporcionan incentivo suficiente para convencer a los contribuyentes a cambiar de una deducción fiscal estándar a deducciones detalladas. A través de deducciones detalladas, los propietarios pueden ahorrar cientos o miles de dólares cada año. Desglose permite a los propietarios cortar cantidades sustanciales de ingresos imponibles. Esto reduce la obligación tributaria de los contribuyentes y aumenta las posibilidades de que un propietario reciba un reembolso de impuestos al final del año. Los propietarios deben seguir unas pocas reglas básicas para disfrutar de estos beneficios.

1

Obtenga el Formulario 1098 de su prestamista hipotecario. Si tiene una segunda hipoteca, necesita tener un 1098 de ambos prestamistas. El prestamista debe enviar este documento por correo a los prestatarios cada año. Si no lo recibe, comuníquese con su prestamista para solicitar una copia.

2

Imprima el Anexo A del IRS u obtenga uno de una oficina de impuestos o de su biblioteca pública local.

3

Escriba la cantidad del impuesto a la propiedad que pagó durante el año fiscal en la Línea 6 del Anexo A para recibir una deducción por este gasto. El monto debe incluirse en el Formulario 1098. De lo contrario, aparecerá en la factura de impuestos que le envió el recaudador de impuestos del condado local.

4

Escriba el monto del interés hipotecario, incluidos los puntos de descuento, informados en el Formulario 1098 en la línea 10 del Anexo A. Si tiene una segunda hipoteca, agregue el interés de ambos préstamos y escriba la suma en la línea 10 del Anexo.

5

Escriba en el seguro hipotecario privado pagado durante el año fiscal en la línea 13 del Anexo A. Tenga en cuenta que algunos propietarios no califican para esta deducción (consulte las advertencias).

6

Adjunte el Anexo A a sus otros formularios de impuestos y presente su declaración de impuestos.

Propina

• Si también usa su hogar para fines comerciales, puede reclamar una deducción adicional igual a una parte del pago o alquiler de su hipoteca, facturas de servicios públicos, seguro y otros gastos. Sin embargo, esta deducción se informa como un gasto comercial en el Anexo C en lugar de en el Anexo A.

Advertencia

• Solo los propietarios que compraron sus casas en 2007 o posterior son elegibles para deducir el PMI.

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