¿Puedo reclamar el interés hipotecario acumulado en impuestos si estoy separado?

El interés hipotecario se acumula antes de pagarlo. Si le escribe al banco un cheque de hipoteca el 1 de junio, por ejemplo, el interés que está pagando es el monto acumulado en mayo. El interés hipotecario en su vivienda principal generalmente es deducible. Si usted y su ex se separan, su nueva relación legal y la propiedad determinarán sus deducciones.

Estatus legal

Las reglas para los cónyuges que viven separados son diferentes de los cónyuges que han ido a la corte y obtuvieron un decreto de mantenimiento por separado. Si solo vive separado, el IRS lo considera casado, ya sea que presente una declaración conjunta o por separado. Con un acuerdo de mantenimiento separado, por otro lado, el IRS lo considera soltero otra vez. Su estado civil en el último día del año fiscal es el estado que usa para todo el año.

Quien paga

Si todavía está casado y presenta declaraciones por separado y vive en un estado de propiedad comunitaria, divide el ingreso conyugal y las deducciones impositivas en el medio. Cada uno de ustedes obtiene la mitad de la deducción del interés hipotecario, sin importar quién lo pague. Aparte de la regla de propiedad comunitaria, solo puede deducir el interés hipotecario que realmente paga. Si usted vive en la casa pero su cónyuge hace el pago de la hipoteca, no obtiene la deducción. Si comparte la propiedad de la vivienda y ambos contribuyen a la hipoteca, cada uno puede cancelar el interés hipotecario que pagó. Su prestamista enviará un formulario al final del año acreditando a uno de ustedes con todos los intereses. Si el prestamista lo envía a su cónyuge, aún puede cancelar el interés que pagó, adjuntando una explicación a su declaración de impuestos.

Acuerdo de separación

Si paga el apoyo de su cónyuge bajo un acuerdo de separación, puede cancelarlo como pensión alimenticia. Usted deduce la pensión alimenticia en su Formulario 1040, por lo que obtiene la desgravación fiscal, incluso si no detalla. Pagar la hipoteca de un hogar en el que vive su cónyuge no es una pensión alimenticia. Sin embargo, si posee la propiedad en conjunto y paga la hipoteca como parte de su contrato, puede deducir la mitad del interés como pensión alimenticia. La otra mitad es una deducción detallada en el Anexo A.

Reclamando

Puede reclamar el interés que paga en su casa principal y en otra casa. Si posee más de uno, debe elegir. Si su deuda hipotecaria total es superior a $ 1 millón, solo puede cancelar el interés de $ 1 millón; todo lo anterior no es deducible. Si puede tomar el interés de la hipoteca como una deducción por pensión alimenticia, no tiene que preocuparse por las reglas de interés hipotecario.

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